Düsseldorf-Garath! 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage!

Eckdaten

Art
Terrassenwohnung
Kaufpreis
290.000,00 EUR
Wohnfläche
76,05 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
9443

Kosten

Hausgeld
336,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Etagenheizung
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
126 kWh/(a*m²)
Mit Warmwasser
ja
Baujahr des Hauses
1994
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Die Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer gehen von der zentralen Diele ab: zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche (mit Fenster), Küche und Wohnzimmer. Auf Ihre westlich ausgerichtete Sonnenterrasse und in den Garten gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Bügelbrett und Staubsauger finden Platz in der praktischen Abstellkammer. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Abstellraum im Keller und auch Wasch- und Fahrradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Und: Für Ihren PKW gibt es, direkt um die Ecke, eine Einzelgarage, die ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstattung

Es ist nur Farb- und Pinselstrich und vielleicht ein bisschen mehr: Der Boden ist z.T mit Parkett, z.T mit Fliesen ausgelegt. Die Wände der beiden Schlafzimmer sind tapeziert, das Wohnzimmer ist weiß gestrichen (Raufaser). Die Fenster sind isolierverglast (Kunststoffrahmen) und beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Natürlich sind eine Gegensprechanlage und Kabel-TV-Anschluss vorhanden. Terrasse und Garten bieten Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihren grünen Daumen!

Lage

Garath? Never judge a book by its cover! Etwa Mitte der 1990er entstand am Rande des Waldes ein kleine Siedlung mit Einfamilienhäusern und 2-geschossigen Mehrfamilienhäusern vor deren Eingängen kein Autoverkehr erlaubt ist. Keine Sorge! Ihre Garage ist nur eine halbe Gehminute von Ihnen entfernt... Zu Fuß sind es auch nur 10 Minuten zum Schloss Garath und auch sonst erwartet Sie in Garath eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Arztpraxen, Spielplätzen, Kindergärten und Schulen. Vieles davon ist bequem erreichbar. Wer Autofahren möchte (oder muss): Die Frankfurter Straße führt nicht nur Richtung Innenstadt, auch Langenfeld oder die BAB 59 sind schnell erreicht.