Eine Rarität am Markt - 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon u. Garage in Mönchengladbach-Ost
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 210.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 96,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.09.2023
- Anbieter-ID
- 4701
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Kaufpreis
- 15.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Garage
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 201.3 kWh/(a*m²)
- Baujahr des Hauses
- 1971
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über eine Garage direkt neben dem Hauseingang. Stellplätze für Gäste befinden sich im öffentlichen Parkraum direkt vor der Immobilie. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Durch die gelungene Aufteilung bietet sich die Wohnung für Familien mit bis zu 4 Personen ideal an. Die Erledigungen des täglichen Bedarfes (Einkaufsmarkt, Baumarkt, Arzt oder Apotheke) können Sie bequem zu Fuß erledigen.
Ausstattung
- Kunststofffenster, isolierverglast
- großer Balkon (teilüberdacht)
- Garage im Haus
- Fliesen-, Laminatboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerraum
- Waschküche mit zwei Trockenräumen
- Aufzug
Lage
Die sehr schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im östlichen Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip. Der Stadtteil verfügt über eine eigene S-Bahn-Station und garantiert Berufspendlern schnelle Verkehrsverbindungen nach Neuss und Düsseldorf. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt ist ebenfalls gegeben. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Alle Autobahnauffahrten MG-Ost (A 44), MG-Nord und MG-Neuwerk (beide A 52) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten einen guten Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.