Rheinnähe: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Wittlaer mit EBK!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 830,00 EUR
- Wohnfläche
- 60,00 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 34167
Kosten
- Warmmiete
- 1.030,00 EUR
- Nebenkosten
- 200,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2490
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 56,00 m²
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 142.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1960
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die perfekte Wohnung für Singles oder Paare. Sie verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich, wo Sie sich Ihre eigene Oase zum Wohlfühlen schaffen können.
Zudem gibt es eine sehr geräumige Einbauküche welche ausreichend Platz bietet für Kochabende mit Freunden, Familie oder auch für Sie alleine.
Das schöne und geräumige Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Duschbad.
Zusätzlich haben Sie von der Diele aus einen eigenen Treppenaufgang zum Dachboden, welcher weiteren Stauraum bietet oder auch als Arbeitsfläche genutzt werden könnte.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Ausstattung
- heller Wohnbereich
- offener Küchenbereich
- Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten
- Waschmaschine bereits in Küche integriert
- Laminatfußboden in allen Räumen
- 3-fach verglaste Fenster
- Rollläden
- direkter Zugang zum Dachboden als Nutzfläche
- Keller
- Durchlauferhitzer
- Nähe zum Rhein
Sonstige Angaben
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Lage
Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.
Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!