Traumhafte Maisonette Wohnung mit Dachterrasse und neuwertiger Einbauküche.
Eckdaten
- Art
- Maisonette
- Kaufpreis
- 365.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 93,75 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 1.11.2023
- Anbieter-ID
- 245
Kosten
- Hausgeld
- 400,00 EUR
- Provision
- 3,57%
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Duplex
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 67.50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 2000
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Süd-West-Terrasse. Hier können Sie den Feierabend mit Blick ins Grüne genießen. Die Küche ist mit einer hoch- und neuwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. In der untern der beiden Etagen steht Ihnen außerdem ein Schlafzimmer, eine Diele und ein Duschbad zur Verfügung. Über eine offene Holz-Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Während Sie ein entspannendes Vollbad im hellen Tageslicht-Wannenbad nehmen, können Sie in den Sternenhimmel schauen. Eine geräumige Abstellkammer steht Ihnen in der oberen Etage außerdem zur Verfügung.
Ihr Auto findet seinen Platz in einer Duplex-Garage direkt hinter dem Haus. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich der Wohnung zugehörig.
Der WEG steht ein Fahrradabstellraum und eine Gartenfläche mit Sandkasten zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Mail ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen zum Angebot und der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Ausstattung
Wände - Raufaser, Glattputz, weiß oder gestrichen
Decken - Raufaser, Glattputz, weiß
Böden - hochwertiges Kleb-Vinyl Holzoptik und Steinoptik von Casanova, Bäder Fliesen, Terrasse Holz
Fenster - Kunststoff weiß, Doppelverglasung, Dachflächenfenster weiß, Kunststoff Bad, Holz Kinderzimmer, Büro.
Türen - Holz, weiß, modern. Eingangstür braun mit zusätzlicher Sicherheitsverriegelung
Zargen - Kunststoff, weiß
Treppe - Metall-Wendeltreppe mit offenen Holzstufen
Küche - Einbauküche von Mondo Nobilia mit Markengeräten. Kühl-Gefrierkombi, separatem Backofen und Mikrowelle, Cerankochfeld mit Muldenlüftung, Spüle, Arbeitsplatte von Neolith, Ober- und Unterschränke.
Sanitär - Duschbad, weiße Elemente, Hänge-WC, Waschbecken mit Unterschrank, Eckdusche mit Glasduschwand, Handtuchheizung, Lüftung, Wände - Fliesen weiß, deckenhoch, Boden - Fliesen grau.
Tageslicht-Wannenbad, weiße Elemente, Hänge-WC, Waschbecken mit Unterschrank, Einbauelement mit Spiegel, Regal, Spiegelschrank und Beleuchtung, Handtuchheizung. Wände - Fliesen weiß deckenhoch. Schräge - Raufaser, weiß. Boden - Fliesen grau.
Technik - Gegensprechanlage, elektrische Markise und Terrassenbeleuchtung
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email , oder rufen uns an.
Wir bitten Sie Ihre E Mail Anfrage komplett mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können zu versenden.
Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Lage
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt Hilden Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln Langenfeld Düsseldorf Ratingen Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km