Erstbezug nach Sanierung. Heller Bungalow in ruhiger Innenhoflage von Oberkassel
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaltmiete
- 1.550,00 EUR
- Wohnfläche
- 87,00 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 36567
Kosten
- Warmmiete
- 1.770,00 EUR
- Nebenkosten
- 220,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 4650
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 111.60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1986
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Diese grün angelegte Wohnanlage, bestehend aus Bungalows, liegt nur wenige Minuten vom bekannten Belsenplatz entfernt. Von der beliebten und zentralen Lage bekommt man im begrünten Innenhof nichts mit und kann sich auf die wesentlichen und schönen Dinge des Alltages konzentrieren.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, welche teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Die großzügigen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und lassen sie noch geräumiger wirken. Das Bad wird derzeit erneuert und verspricht mit einer modernen Ausstattung hohen Komfort und den besten Start in den Tag. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen ebenerdigen Abstellraum sowie der optionalen Anmietung eines Stellplatzes in der dazugehörigen Tiefgarage.
Bitte beachten Sie bei der Vermietung des Tiefgaragenstellplatzes, dass es sich um eine Flutgarage handelt.
Ausstattung
- Innenhoflage
- Modernisiert
- Moderne Ausstattung
- Eigener Hauszugang
- Terrasse
- Abstellraum
- Tageslicht Bad
- Anmietung eines TG-Stellplatzes (Flutgarage) für zzgl. 160 € mtl. möglich
- Bitte Hinweise zum Stellplatz beachten
Sonstige Angaben
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Lage
Die Nähe zum Rhein, grüne Oasen, pulsierendes Stadtleben, historische Jugendstilfassaden: Es gibt viele gute Gründe, sich auch gewerblich in Oberkassel niederzulassen. Die linksrheinische Halbinsel zählt ohne Zweifel seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen Düsseldorfs.
Die hervorragende Infrastruktur lässt in Oberkassel keine Wünsche offen. Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden.
Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, in Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack.
Die Luegallee, Hauptschlagader von Oberkassel, repräsentiert dieses vielfältige Angebot am besten. Optimale Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den ÖPNV sorgt für beste Mobilität in alle Richtungen.