Über den Dächern von Derendorf - Erstbezug nach Sanierung
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 549.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 90,14 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 36449
Kosten
- Provision
- zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Detaillierte Informationen
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Saniert
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1907
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Ausstattungsqualität dieser Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die hochwertigen Parkett-Bodenbeläge verleihen der Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und geräumige Wohnung in einer zentralen Lage suchen. Die Lage ist perfekt, um das städtische Leben zu genießen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie an dieser gehobenen Wohnung interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich zu präsentieren.
Ausstattung
- Hochwertiges Parkett
- Weißlack-Türen mit klassischen Türgriffen aus Edelstahl
- Keramikserie der Marke Villeroy & Boch Architectura
- Bodentiefe Klarglas-Dusche
- Handtuchheizkörper
- Armaturen der Marke Grohe
- Video-Türsprechanlage
Sonstige Angaben
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Lage
Derendorf - ein schöner, zentraler Stadtteil von Düsseldorf, welcher sich immer mehr und schneller entwickelt. Er liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges bei Jung und Alt beliebtes Gründerzeitviertel. Die Nähe zur Stadtmitte macht Derendorf zur gesuchten Wohnlage. Weitere Vorzüge des Stadtteils sind die guten Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Anbindung durch Stadtbahn- und Buslinien an das ÖPNV-Netz. Auch die Anbindung an Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet, die umliegenden größeren Städte und Flughafen Düsseldorf ist hervorragend. Der Stadtteil grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich.