Stadtwohnung mit Ausblick-Erstbezug nach Sanierung!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 529.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 77,49 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- 36447
Kosten
- Provision
- zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Saniert
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1907
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das Gebäude verfügt nicht über einen Fahrstuhl. Es ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Platz für private Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Eleganz und klassischer Architektur. Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in einer begehrten Lage sind, dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- Hochwertiges Parkett
- Weißlack-Türen mit klassischen Türgriffen aus Edelstahl
- Keramikserie der Marke Villeroy & Boch Architectura
- Bodengleiche Klarglasdusche
- Handtuchheizkörper
- Armaturen der Marke Grohe
- Video-Türsprechanlage
Sonstige Angaben
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Lage
Derendorf - ein schöner, zentraler Stadtteil von Düsseldorf, welcher sich immer mehr und schneller entwickelt. Er liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges bei Jung und Alt beliebtes Gründerzeitviertel. Die Nähe zur Stadtmitte macht Derendorf zur gesuchten Wohnlage. Weitere Vorzüge des Stadtteils sind die guten Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Anbindung durch Stadtbahn- und Buslinien an das ÖPNV-Netz. Auch die Anbindung an Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet, die umliegenden größeren Städte und Flughafen Düsseldorf ist hervorragend. Der Stadtteil grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich.