Senioren aufgepasst: Barrierearmer Neubau-Wohntraum mit 2 Balkonen in Benrath
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 609.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 95,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- Anfang 2025
- Anbieter-ID
- P32000_4
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 2
- Objektzustand
- Erstbezug
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 29.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Luxus
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2025
Grundriss
Beschreibung
Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem über den Aufzug, welcher Sie außerdem bis in das Untergeschoss bringt. Der Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Zudem ist ein Abstellraum vorhanden, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum zu Ihrem privaten Kellerraum verschafft. Der Wohn-/Essbereich sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für ein ansprechendes Raumgefühl. Der großzügige Küchenbereich bietet Ihnen zudem ausreichend Fläche, um Ihren eigenen Küchentraum wahr werden zu lassen. Insgesamt verfügt diese Wohneinheit über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, davon eines en-suite.
Mit einem PKW-Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage. Dort können Sie optional einen Stellplatz für zzgl. 29.000 € erwerben.
Ausstattung
- Neubau-Erstbezug
- Massivbauweise
- 2 Balkone
- hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Kaldewei
- Handtuchwärmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Moderne Haustechnik (z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- repräsentative Wohnungstüren mit 2,11 m Höhe
- Individuelle Auswahl von Parkett- und Fliesenböden möglich
- Videogegensprechanlage
- Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden mit Aushebelschutz
- Personenaufzug
- privater Kellerraum
- PKW-Aufzug
- Kauf eines TG-Stellplatzes optional für zzgl. 29.000 € möglich
- kleine Spielplatzanlage auf dem Grundstück
- Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang 2025
- Provisionsfrei für den Käufer
Sonstige Angaben
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Lage
Lassen Sie sich vom Komfort der Lage begeistern, die perfekt auf die Vorlieben und Bedürfnisse aktiver Senioren zugeschnitten ist. Diese hochwertige Immobilie liegt in einem ruhigen Wohn-Viertel mit einer Bewohnerschaft von überwiegend mittlerem bis höherem Alter. Eine Nachbarschaft, bei der Sie schnell Anschluss finden werden.
Das nahegelegene und gut erreichbare öffentliche Verkehrsnetz, bestehend aus mehreren Bushaltestellen und Bahnstationen, bietet Ihnen uneingeschränkte Mobilität. Erreichbar in weniger als 100 Metern stehen Ihnen schon die ersten Haltestellen wie "Corellistraße" mit Anbindungen zur Verfügung, die Ihnen ganz Düsseldorf erschließen.
Die gesundheitliche Versorgung ist hervorragend. Eine Vielzahl von Ärzte- und Zahnarztpraxen sowie ein Orthopädie-Center befinden sich in Nähe. Auch Supermärkte und Drogerien sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeit und Erholung sorgen mehrere Parks, die zu entspannten Spaziergängen im Grünen einladen. Besonders attraktiv ist der wunderschöne Rosengarten. Zudem gewährleisten die in der Umgebung angesiedelten Schwimmbäder Freizeitvergnügen und sportliche Aktivität.
Dank der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und gut erreichbaren Autobahnen steht Urlaubsreisen oder dem Besuch von Familie und Freunden nichts im Weg. Auch kulturelle Angebote und Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung sind dadurch gut zu erreichen.
Alles in allem bietet das Viertel eine überdurchschnittlich gute Lebensqualität. Entdecken Sie für sich das angenehme Leben in dieser Lage!