Exklusive Maisonette-Wohnung im Architektenhaus mit Terrasse und Garten
Eckdaten
- Art
- Maisonette
- Kaltmiete
- 2.600,00 EUR
- Wohnfläche
- 160,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.10.2023
- Anbieter-ID
- 36551
Kosten
- Warmmiete
- 3.050,00 EUR
- Nebenkosten
- 450,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 7800
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 3
- Objektzustand
- Vollständig renoviert
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Allgemein
-
Kamin Gartenmitbenutzung Gäste-WC
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 97.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 2005
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Durch die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung, sowie die großen Glaselemente bietet Ihnen diese Einheit ein perfektes Wohnambiente für Ihre kleine Familie. Die drei Balkone, sowie der liebevoll angelegte Garten laden Sie zum Entspannen ein.
Die Nähe zum Lambertussee, die unmittelbare Nähe zum Ortskern Kaiserswerth, sowie die Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln runden diese Immobilie ab.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Ausstattung
- Wohn- Essbereich mit offenem Kamin
- Großzügiger Dielenbereich mit Einbauschrank
- Hochwertige offene Designerküche mit Hochglanz-Lackfronten und Massivholz-Eichenplatte
- Hochwertiges Duschbad
- Schlaf-/Arbeitszimmer im OG
- Diverse Glasfronten
- Diverse Einbauschränke
- Gegensprechanlage
- Elternschlafzimmer im DG mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Seeblick
- Weiteres Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken im DG
- Gäste-WC
- Exklusives Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Echtholz-Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- 2 Balkone
- Eine geschlossene Abstellfläche im Terrassenbereich
- Ein Stellplatz im Einfahrtsbereich inklusive
Sonstige Angaben
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Lage
Der Stadtteil Kalkum zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen eine besondere Attraktivität.
Die gute Infrastruktur von Kalkum/Kaiserswerth bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen: Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.
In Kalkum gibt es einen Kindergarten, in Kaiserswerth befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.