Exklusives Reihenhaus in ruhiger Wohnlage mit zwei Garagen
Eckdaten
- Art
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 399.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 189,00 m²
- Grundstücksfl.
- 236,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 4653
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kamin Gäste-WC Wintergarten
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Baujahr des Hauses
- 1978
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Der moderne Fliesenboden im Erdgeschoss sowie der hochwertige Parkettboden in den oberen Stockwerken sorgen für ein edel anmutendes Raumgefühl. Der offene Kamin im Wohnzimmer trägt zu einer gemütlichen Atmosphäre bei.
Die vollunterkellerte Immobilie verfügt über einen pflegeleicht angelegten Garten mit großer Terrasse und Gartenhäuschen. Die beiden hinter dem Haus liegenden Garagen sind direkt vom Garten aus oder straßenseitig erreichbar.
Ausstattung
- Fußbodenheizung Gas-Brennwert
- moderner Wintergarten
- Kunststofffenster isolierverglast
- Kamin
- 2 Garagen
- großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet
- Sicherheitseingangstür
- Fliesenboden im EG u. UG, Parkettboden in den oberen Stockwerken.
Lage
Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich im beliebten „Unterdorf“ des Stadtteils Wickrathberg. Das direkte Umfeld ist überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser geprägt.
Wickrathberg zeichnet sich durch eine funktionierende Dorfgemeinschaft aus. Wer am Dorfgeschehen teilhaben möchte, hat hierzu in der freiwilligen Feuerwehr oder dem Fußballverein beste Möglichkeiten.
Das Schloss Wickrath mit seinem über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Schlosspark und auch das modernisierte Schlossbad Wickrath sind in drei bis vier Minuten zu erreichen.
Im nahegelegenen Ortskern von Wickrath sind alle wichtigen Einkaufs- und Sozialeinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Hier befinden sich Ärzte, Apotheken, Bäcker, Boutiquen und Supermärkte.
Grund- und weiterführende Schulen sind in Wickrath vorhanden; ein Kindergarten auch im Ortsteil Wickrathberg selbst. Er liegt nur wenige Fußminuten entfernt.