Offenes Bieterverfahren: So.,24.09.23,10.30-11.00 h,Mennrathschmidt 42, 41179 MG - Freist. 1-2-FH
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 109,00 m²
- Grundstücksfl.
- 1.295,00 m²
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 4665
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 22,00 m²
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Wintergarten
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Garage
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Baujahr des Hauses
- 1964
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die Immobilie bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie weitere, wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich, neben dem Heizungs- und Waschkeller, mehrere Lager- bzw. Vorratskeller sowie ein natürlich belichteter Hobbyraum. Hofseitig wurde ein kleiner Wintergarten angebaut.
Zum Objekt gehört ein kleiner Hof mit drei Garagen und ein großer Garten im hinteren Bereich, der z. Zt. als Pferdekoppel genutzt wird.
Rückseitig grenzt das Grundstück an den Wickrather Wald. Perfekte Bedingungen für Tier- und Naturliebhaber, Jogger und Spaziergänger.
Ausstattung
- Gas-Brennwert-Heizung (2023)
- Kunststofffenster, isolierverglast mit Rollläden (1991)
- Kachelofen
- Parkett-, Laminat-, Fliesenboden
- 3 Garagen
- großes Grundstück
Sonstige Angaben
Unsere Tätigkeit ist eine Maklertätigkeit und für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Höhe der Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.
Wir informieren Sie gerne detailliert über das öffentliche Bieterverfahren. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass das öffentliche Bieterverfahren nicht mit einer Zwangsversteigerung gleichzusetzen ist.
Lage
Wir bieten Ihnen heute die Immobilie
Freistehendes 1-2-Familienhaus mit großem Grundstück in Waldrandlage
Mennrathschmidt 42
41179 Mönchengladbach-Mennrath
zum Verkauf im offenen Bieterverfahren an. Dazu findet am
Sonntag, den 24.09.2023 von 10.30 Uhr – 11.00 Uhr
die öffentliche Bieterbesichtigung vor Ort statt.
An diesem Tag und zu dieser Zeit ist es möglich, die zu kaufende Immobilie zu besichtigen.
Zu diesem Termin kann jeder ohne Voranmeldung kommen, der sich für die Immobilie interessiert und möglicherweise mitbieten möchte. Erfahrungsgemäß ist während der Bieterbesichtigung eine Vielzahl von Interessenten anwesend. Weder vor, noch während der Bieterbesichtigung werden von unserer Seite aus Preisverhandlungen geführt.
Sie als Interessent für das Kaufobjekt bestimmen, welches Gebot Sie abgeben. Dieses Gebot muss innerhalb von 5 Tagen, also bis zum 29.09.2023 schriftlich (per Post, Fax oder E-Mail) bei uns vorliegen. Sie werden anschließend bis zum 09.10.2023 von uns benachrichtigt, ob Ihr Gebot vom Verkäufer angenommen wird.
Der Standort des Kaufobjektes ist ländlich geprägt. Eine dörfliche Wohnbebauung, Bauernhöfe, Felder und Wiesen prägen die direkte Umgebung.
Beide Bushaltestellen „Mennrathschmidt“ (Linie 027) und „Mennrath Sportplatz“ (Linien 026, 027) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In den Nachbarorten Wickrath und Rheindahlen befindet sich jeweils ein Bahnhof. Somit ist der Standort auch bestens an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt angeschlossen.
Mennrath verfügt über ein intaktes Dorfleben. Der Sportplatz mit dem dort ansässigen Fußballverein sowie die gemütliche Pfarrkirche bilden den Mittelpunkt des Ortes.