Ortskern-Lage: Charmante
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 359.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 69,00 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 36390
Kosten
- Hausgeld
- 227,00 EUR
- Provision
- zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1996
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Mit ihren 2 Zimmern und der guten Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als erste eigene Eigentumswohnung, aber auch als attraktive Kapitalanlage ist sie eine gute Partie!
Der Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad, die Diakonie, die Bushaltestelle sowie die Haltestelle der U79 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
- Eingangsbereich
- Großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront
- Glastür im Wohnzimmer
- Hochwertiger Eichen-Parkettboden, Laminat und Fliesenfußboden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige, helle Schüller- Einbauküche aus 2014 ohne E-Geräte, mit Balkon-Zugang
- Sicherheitsschloss an der Wohnungstür
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Schlafzimmer
- Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Abstellraum in der Diele
- Balkon mit hochwertiger Markise in Ost-Ausrichtung
- Elektrische Rollos an allen Fenstern
- Kabel-TV
- Weiße Naturholztüren
- Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage mit Video
- Zwei Gemeinschaftstrockenräume
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Separater Kellerraum
- Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße
Sonstige Angaben
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Lage
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In Kaiserswerth finden Sie eine Infrastruktur par excellence! Machen Sie sich selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin mit uns.