Attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung in
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 60,03 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 35980
Kosten
- Hausgeld
- 254,00 EUR
- Provision
- zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Gartenmitbenutzung
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 146.20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1966
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Düsseldorf-Kaiserswerth.
Der gemütliche Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein.
Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Grünblick in West-Ausrichtung.
Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und eine Wohnküche mit heller Einbauküche bereichern die Wohnung.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller.
Die Wohnung besticht durch Ihre Lage. Sie sind in 5 Minuten am Klemensplatz mit seinen vielfältigen täglichen Einkaufsmöglichkeiten, seiner abwechslungsreichen Gastronomie und dem Wochenmarkt.
Der Rhein ist direkt um die Ecke.
Die U79 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Ausstattung
- Großzügiges Wohn-Esszimmer
- Helle Küche mit Einbauküche Marke Alma inkl. Siemens-Elektrogeräte
- Schlafzimmer
- Eingangsbereich
- Diele mit Einbauschrank (zum Schlafbereich)
- Hochwertiges Duschbad aus 1998
- Parkettfußboden
- Weiße Innentüren
- Sicherheits-Eingangstüre
- Loggia mit Markise in West-Ausrichtung
- Gegensprechanlage
- Kabel-TV
- Küche mit Rollos und Schlafzimmer mit
Sonnenblenden
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Gemeinschaftswaschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine
- Kellerraum
- Fahrradkellerraum
- Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße
Sonstige Angaben
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Lage
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In Kaiserswerth finden Sie eine Infrastruktur par excellence! Machen Sie sich selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin mit uns.