Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 790,00 EUR
- Wohnfläche
- 69,03 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.07.2023
- Anbieter-ID
- 36408
Kosten
- Warmmiete
- 1.110,00 EUR
- Nebenkosten
- 240,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2370
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Duplex Anzahl
- 1
- Duplex Mietpreis
- 80,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Duplex
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 88.70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1995
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Wohnung im 3. OG erreichen Sie bequem über den Personenaufzug.
Vom hellen Dielenbereich gelangen Sie in alle Wohn- und Schlafräume. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit unmittelbarem Zugang zur Küche und Sonnenbalkon in Süd-Ausrichtung lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC.
Für genügend Staufläche sorgen die Einbauschränke im Eingangsbereich und der separate Keller im Untergeschoss.
Ein Duplex-Stellplatz macht auch das Parken angenehm komfortabel und rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab. Dieser soll für 80,00 € / Monat angemietet werden.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und ist frühestens zum 01.07.2023 bezugsfrei.
Es soll ein Kündigungsverzicht von mindestens zwei Jahren vereinbart werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- 3. OG
- Personenaufzug
- Großzügige, helle Räume
- Große Fensterfronten
- Parkettfußboden
- Einbauschränke
- Sonnenbalkon
- Elektrische Markise
- Separater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Trockenraum
- Duplexstellplatz für 80,00 € monatlich
- Staffelmietvertrag
Sonstige Angaben
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Lage
Der Stadtteil Eller zählt zu den Stadtteilen, die sich ein eigenes, geschlossenes Zentrum bewahrt haben: Der Gertrudisplatz mit der mächtigen Gertrudiskirche und die Gumbertstraße strahlen die Behaglichkeit einer Kleinstadt aus. Sicher hat dies mit der durchaus eigenständigen Vergangenheit von Eller zu tun. Das Rittergeschlecht der Herren von Eller siedelte hier bereits im 12. Jahrhundert und sorgte für Ansiedlung. Das Schloss Eller mit seinem schönen Schlosspark kündet noch heute von dieser großen Vergangenheit. 1909 kam die Eingemeindung nach Düsseldorf, denn Eller war zum Industriestandort geworden und seine Bevölkerung rapide angewachsen. Drei S-Bahn-Stationen liegen im Stadtteil, im Süden verläuft die Autobahn 46 - die Verkehrsanbindung ist somit optimal.