WUNDERSCHÖNES STADTHAUS IM DORNRÖSCHENSCHLAF !
Eckdaten
- Art
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 259.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 185,00 m²
- Grundstücksfl.
- 295,00 m²
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- 24.05.2023
- Anbieter-ID
- DLM250520231
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Es liegt noch kein Energieausweis vor
- Energieausweis Gebäudeart
- Wohngebäude
Beschreibung
Das Haus wurde bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Für Eigennutzer bietet die Immobilie genügend Raum zur freien Gestaltung.
Kapitalanleger können mit überschaubarem Aufwand den derzeitigen Grundriss ändern und eine Nutzung als Drei- bis Vierfamilienhaus generieren. Eine entsprechende Visualisierung präsentieren wir Ihnen gerne vor Ort im Termin.
Das Haus wird Miet- und Pachtfrei übergeben.
Es bestehen keine Alt bzw. Baulasten. Die Straße ist bereits erschlossen und abgerechnet.
Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Ausstattung
Historische Fliesen, Vollholzdielenboden, Türen und Zargen aus Holz, Rolladen, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, Keller, Garten, Loggia, zwei Stelplätzte uvm..
Sonstige Angaben
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen,
Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben
worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da
wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir
Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse
zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne
Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nehmen Sie hierzu gerne direkt Kontakt über das Formularfeld auf.
Dein Lieblingsmakler
Sebastian Brzuskiewicz
Mobil: 0171 93 000 17
Lage
Äußerst beliebte und kinderfreundliche Lage im Herzen von MG- Windberg. Das Haus befindet sich in ruhiger und perfekter Stadtlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld zum Haus. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Autobahnauffahrten A61 in Richtung Köln/Venlo, die A44 in Richtung Krefeld und die A52 in Richtung Düsseldorf sind nur wenige Fahrminuten entfernt.