FREISTEHENDER EINFAMILIENTRAUM IN IDYLLISCHER LAGE!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 389.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 107,00 m²
- Grundstücksfl.
- 349,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Anbieter-ID
- DLM24052023
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieausweis Gebäudeart
- Wohngebäude
- Energieausweis Jahrgang
- Zwischen dem 01.05.2014 und dem 30.04.2021
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Mit Warmwasser
- ja
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 2017
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offen gestalteten Wohn- / Ess- und Küchenbereich, ein hell und einladend gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss beherbergt neben dem Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein sehr ansprechendes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve die potentiellen Platz für ein weiteres Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer bietet.
Rechts neben dem Haus befindet sich eine PKW-Garage mit direktem Zugang in den Garten. Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und ansehnlich gestaltet. Hierzu gehört auch die gemütliche Außenterrasse mit angrenzendem Garten in Südlage, welcher das moderne Wohngefühl über das flexible Raumangebot hinaus vollständig abrundet.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Elektrische Rollladen.
Fußbodenheizung.
Solaranlage inkl. Warmwasseraufbereitung.
Belüftungsanlage Zu/Abluft gefiltert.
Einbauküche.
Ausbaureserve.
Sonnenterrasse.
Garten.
Garage.
PKW-Stellplatz im Freien.
uvm..
Sonstige Angaben
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt über das Kontaktformular auf.
Dein Lieblingsmakler
Sebastian Brzuskiewicz
Mobil: 0171 93 000 17
Lage
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