Lichtdurchflutetes, hochwertiges
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaltmiete
- 5.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 252,00 m²
- Grundstücksfl.
- 200,00 m²
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.09.2023
- Anbieter-ID
- 36414
Kosten
- Nebenkosten
- 350,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 15000
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 58,00 m²
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kamin Gäste-WC
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 2010
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Eine exklusive Ausstattung u.a. Kamin, Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche, 4 Bäder, Einbauschränke und vieles mehr bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Terrasse. Eine Garage mit Stellplatz davor können Sie für Ihre Autos nutzen.
Die Haltestelle der U79 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Kaiserswerther Ortskern ist nur zwei Haltestellen entfernt. Auch die internationale Schule kann mit der Bahn aber auch mit dem Fahrrad erreicht werden.
Diese Einheit müssen Sie besichtigen!
Ausstattung
- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- Garderobenschrank
- Gäste-WC
- Direkter Zugang von der Garage zum Dielenbereich
- Wohnküche
- Inkl. Exklusive Einbauküche mit hellem Essbereich
- 2 Kinderzimmer im OG
- Hochwertiges Duschbad OG
- Abstellkammer
- Elternschlafzimmer mit Vollbad en Suite
- Einbauschrank im Vorraum OG
- Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer im DG
- Galerie mit Einbauschrank
- Hochwertiges Duschbad im DG
- Gästebereich im Souterrain mit Tageslicht
- Hochwertiges Duschbad im Souterrain
- Schöner Garten und Terrasse
- Garage mit integriertem Abstellbereich (im Mietpreis enthalten)
- Zugang von der Garage zum Garten
- Indexmietvertrag
Sonstige Angaben
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Lage
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!