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Düsseldorf-Golzheim: Elegante

40476 Düsseldorf
Wohnzimmer
Hausansicht Balkon oben links
Flur
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer 2. Blick
Arbeitszimmer mit Balkon
Einbauküche
Badezimmer
Balkon zur Rückseite des Hauses
Duplexparker (unten)

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaltmiete
1.450,00 EUR
Wohnfläche
112,00 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
kurzfristig
Anbieter-ID
9411

Kosten

Nebenkosten
442,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
4350

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Zustand
Objektzustand
Vollständig renoviert

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Stellplatzart
Freifläche
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
100.2 kWh/(a*m²)
Mit Warmwasser
ja
Baujahr des Hauses
1993
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Nur eine halbe Treppe verweilen Sie im hellen und sehr gepflegten Treppenhaus, denn dann stehen Sie vor dem Lift, der Sie ins 3. OG zu Ihrer Wohnung bringt. Vom wunderbar großzügige Flur erreichen Sie alle Räume. Schlaf- und Arbeitszimmer liegen zur Rückseite des Hauses und haben jeweils Zugang zum Balkon mit Blick in begrünte Innenhöfe. Das ebenfalls großzügige Wohnzimmer liegt, wie die Einbauküche, zur Straßenseite. Beide haben Zugang zu einem weiteren, diesmal kleinen, Balkon. Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das Gäste-WC und eine (sehr nützliche!) Abstellkammer, sind innenliegend. Zur Wohnung gehört ein Keller. Optional anmieten können Sie einen TG-Stellplatz (Duplex, unten, max. Höhe: 1,50 Meter) für EUR 90,-- p.m.

Ausstattung

Frisch gestrichen! Parkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer, hochwertige Bodenfliesen im Arbeits-/Gäste-/Jugendzimmer. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet. In Schlaf- und Arbeitszimmer stehen Ihnen Spiegeltürenschränke zur Verfügung, im Flur steht bereits ein Sideboard für Sie parat. Das Badezimmer ist, wie das Gäste-WC weiß gefliest. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung die auch für das warme Wasser im Bad sorgt. Die Küche verfügt über ein Untertischgerät. Die Fenster (Kunststoffrahmen) sind neu und isolierverglast.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich zentral gelegen, am nördlichen Rand der City, im bevorzugten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim. Die Lage bietet innerstädtisches Wohnen, verbunden mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Zu Fuß sind es vielleicht 5 Minuten zum Rhein, 15 Minuten zur Kö und netten Restaurants im Umfeld. Mit dem Fahrrad geht es natürlich noch schneller oder Sie nehmen einfach die U-Bahn, die wenige Meter entfernt eine Haltestelle hat.