Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art
- Reihenend
- Kaufpreis
- 395.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 100,00 m²
- Grundstücksfl.
- 320,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Anbieter-ID
- 3850
Kosten
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
-
Ost
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1965
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Hell, großzügig und offen gestaltet sich das Haus auf zwei Ebenen + Keller + Speicher. Große Fensterelemente im Wohnzimmer sorgen für eine ideale Belichtung und beziehen den Terrassen- und Gartenbereich in den Wohnbereich mit ein.
Auf rund 92 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie Küche, Bad und ein Gäste-WC.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Ausstattung
- Reihenendhaus
- Baujahr 1965
- 320 m² Grundstück mit Ost-Ausrichtung
- ca. 100 m² Wohnfläche (inkl. 8 m² Terrassenanteil)
- vier Zimmer
- voll unterkellert
- Einbauküche
- 2-fach verglaste Meranti-Holzrahmenfenster aus den achtziger Jahren
- Garage + Stellplatz davor
- Ölheizung aus ca.1995
- Dach vom Eigentümer mit Glaswolle gedämmt
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 182.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Lage
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Monheim am Rhein.
Die Monheimer Innenstadt ist ca. 4,5 Km entfernt und bietet zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten.
Durch die Nähe zum Rhein und der guten Infrastruktur ist Monheim-Baumberg ein beliebter Wohnort.
Fußläufig gelangen sie zu Apotheken, Ärzten und Spielplätzen.
Kindergärten und Grundschulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für weiterführende Schulen ist im Stadtgebiet ebenso gesorgt.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich diverse Sportvereine in der Umgebung oder die bekannte Wasserskianlage, im angrenzenden Ortsteil Langenfeld-Berghausen an. Alternativ lädt der Rhein zu gemütlichen Spaziergängen ein.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Mithilfe der Busverbindung ist auch die S-Bahnhaltestelle schnell erreicht. Bahnen in Richtung Düsseldorf oder Köln fahren im 20-Minuten-Takt. Die Autobahnauffahrt zur A 59 ist lediglich 2 Kilometer entfernt.