Düsseldorf-Friedrichstadt:
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 995.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 344,00 m²
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 9242
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Grundstücksfläche
- 157,00 m²
- Anzahl Balkone
- 3
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Etagenheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 118.6 kWh/(a*m²)
- Mit Warmwasser
- ja
- Baujahr des Hauses
- 1951
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 5 Wohnungen (eine 4-, drei 3- und eine 2-Zimmer-Wohnung) sowie einen kleinen Innenhof. Alle Wohnungen sind - größtenteils schon viele Jahre - vermietet.
Die Wohnungen im 1. 2. und 3. Obergeschoss haben Balkone, der Mieter der Erdgeschosswohnung nutzt einen Teil des Hofes als Terrasse. Allen Wohnungen sind Abstellräume im Keller zugeordnet.
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über moderne, weiß geflieste Wannenbäder. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Waschmaschinen der Mieter stehen im Waschkeller.
Geheizt wird über Gasetagenheizungen, die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Gegensprechanlage und Kabelfernsehanschluss sind natürlich auch vorhanden.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.05.2018 bis 08.05.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 118.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1951
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf-Friedrichstadt.
Ihre Mieter können bequem alle Einkäufe des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen, die Düsseldorf Arcaden sind schnell erreicht und zahlreiche szenige Cafés und Restaurants befinden sich auch im direkten Umfeld.
Mit dem Fahrrad Richtung Uni, an den Rhein, in den Medienhafen, die Altstadt, alles kein Problem. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet zudem die Möglichkeit, auch andere Stadtteile in wenigen Minuten mit Bus und Bahn zu erreichen.