Helle Maisonettewohnung mit
Eckdaten
- Art
- Maisonette
- Kaltmiete
- 1.190,00 EUR
- Wohnfläche
- 96,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 36373
Kosten
- Warmmiete
- 1.630,00 EUR
- Nebenkosten
- 280,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 3570
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 2
- Tiefgarage Miete
- 80,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Gartenmitbenutzung Gäste-WC
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 90.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 2000
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
In der unteren Etage der Maisonettewohnung befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Balkon in Süd-Westausrichtung. Die Küche sowie der Essbereich sind durch einen offenen Dielenbereich zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich ein modern gefliestes Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den oberen Bereich der Maisonettewohnung. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Wannenduschbad mit Fenster.
Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine gemütliche Wohlfühlwohnung mit hochwertigen Akzenten, perfekt geeignet für Paare oder die junge Familie!
Ausstattung
- großzügiger Wohnbereich
- offene Küche mit Essbereich
- Möglichkeit, die Einbauküche gegen Abstand vom Vormieter zu übernehmen
- zwei helle Schlafzimmer im DG
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Parkettfußboden
- Terracottafliesen in Bad und Küche
- teilw. Rollläden an den Fenstern und weitere Sonnenrollos
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Waschkeller
- Gaszentralheizung
- Sonnenbalkon mit Süd-West-Ausrichtung
Sonstige Angaben
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Lage
Der Stadtteil Angermund zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.
Die gute Infrastruktur von Angermund bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte (EDEKA und LIDL), Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.
In Angermund befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.
Die reizvolle Landschaft mit ihren Feldern und Wiesen bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazieren gehen, Fahrrad fahren und Joggen unmittelbar von zu Hause.