Vollmöbliert, barrierearm:
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 1.416,00 EUR
- Wohnfläche
- 58,60 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 35478
Kosten
- Warmmiete
- 1.866,00 EUR
- Nebenkosten
- 350,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Miete
- 100,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- PELLET
- Baujahr des Hauses
- 2023
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das Penthouse verfügt über zwei geräumige Zimmer und eine große sonnige Terrasse, die einen tollen Blick auf die Umgebung bietet. Die Terrasse ist perfekt für Sonnenliebhaber und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, einen Loungebereich oder Sonnenliegen.
Das Penthouse ist voll möbliert, mit modernen, geradlinigen Möbeln und maßgefertigten Einbauschränken in Schlafzimmer und Garderobenbereich sowie mit stilvollen Design-Klassikern ausgestattet, die für ein hochwertiges Wohnambiente sorgen. Der edle Parkettboden mit Fußbodenheizung und 3-fach verglaste, teils bodentiefe, Fenster runden den modernen Eindruck der Wohnung ab.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit neuen, energieeffizienten Geräten wie Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler.
Außerdem gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, der für die Bewohner des Penthouses reserviert ist. Das Tor der Tiefgarage ist komfortabel ohne Aussteigen mit einer Funkfernbedienung zu öffnen.
Ein Glasfaser-Anschluss für Highspeed-Internet ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Insgesamt ist dieses Penthouse eine ideale Wahl für Menschen, die auf der Suche nach einer stilvollen und vollständig möblierten Unterkunft sind, die ein modernes, hochwertiges und entspanntes Wohnambiente bietet.
Ausstattung
- Neubau-Erstbezug
- Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Große Sonnenterrasse mit Lounge-Möbeln
- Tageslicht-Bad mit bodengleicher Klarglas-Dusche
- Designer-Einrichtung
- Designer-Leuchten
- Vollmöbliert und voll ausgestattet
- Maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer mit Schreibtisch-Funktion
- Maßgefertigte Garderobe mit indirekter Beleuchtung
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
- Gut nutzbarer Kellerraum für ca. 3-4 Fahrräder
- Tiefgaragenstellplatz mit Funk-Toröffner für zzgl. 100,00 € / Monat
- Highspeed-Glasfaser-Internet
Sonstige Angaben
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Lage
Gerresheim ist einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf und hat sich seinen kleinstädtischen Charakter bewahren können. Auch die weit zurückreichende Geschichte wird im historischen Zentrum am Gerricusplatz deutlich, der als ein besonders schönes Beispiel historischer Plätze in Düsseldorf gilt. Dort steht auch die im Jahr 1236 geweihte Stiftskirche St. Margareta, eine der am besten erhaltenen Kirchen der Stauferzeit.
Düsseldorf-Gerresheim verfügt über die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt. So finden sich hier unter anderem diverse Supermärkte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Grundschulen und zwei Gymnasien.
Für die Naherholung bietet der große Grafenberger Wald sehr gute Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder Fahrrad fahren.
Die nahegelegene Haltestelle Sichelstraße ermöglicht Zugang zum ÖPNV in nur wenigen Gehminuten.