EXCLUSIVE ADMIRALSWOHNUNG AM WASSER -
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Bontekai
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 500.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 118,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.06.2023
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Jeweils für Käufer und Verkäufer
Detaillierte Informationen
Flächen
- Nutzfläche
- 118,00 m²
- Etage
- 5
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Zustand
- letzte Modernisierung
- 2023
- Objektzustand
- Neuwertig
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Balkon barrierefrei rollstuhlgerecht
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis Gebäudeart
- Wohngebäude
- Energieausweis Jahrgang
- Zwischen dem 01.05.2014 und dem 30.04.2021
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 98,4 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Mit Warmwasser
- ja
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1975
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Möchten Sie zuerst einen Spaziergang durch die Wohnung machen? Gerne: https://youtu.be/3rU1zWrjaG0
TOP-LAGE
Die Lage könnte nicht besser sein. Zwischen Deichbrücke und Kaiser-Wilhelm-Brücke am Bontekai gelegen, haben Sie nur wenige Schritte zum Wasser und in die Innenstadt. Genießen Sie den abendlichen Spaziergang rund um den großen Hafen inklusive Fliegerdeich. Einkaufsmöglichkeiten lassen sich zu Fuß bequem erreichen, ebenso Restaurants und Cafés. Arztpraxen, Schulen und Sehenswürdigkeiten sind auch in der Nähe. Urlauber und Pendler profitieren außerdem von der Nähe zum Bahnhof.
EXCLUSIVES WOHNEN IN LICHTDURCHFLUTETEN RÄUMEN
Hier fühlen Sie sich wohl. Die praktische Küche, der großzügige Wohnbereich und das moderne Badezimmer laden Sie ein. Hier wird der Wohlfühlfaktor groß geschrieben. Genießen Sie den Ausblick aus dem fünften Stock über Hafen und Jadebusen. Hier haben Sie 24/7 das perfekte Urlaubs- und Wohnfeeling. Erleben Sie am frühen Morgen bei einer Tasse Tee oder Kaffee die aufgehende Sonne über der Kaiser-Wilhelm-Brücke und am späten Nachmittag die im Westen untergehende Sonne. Egal ob auf dem Balkon oder in den lichtdurchfluteten Räumen, hier fühlen Sie sich rundum wohl. Drei Schlafzimmer bieten außerdem genügend Platz, auch für Gäste.
Machen Sie doch einen Spaziergang durch die Wohnung. Einfach das Video anschauen:
https://youtu.be/3rU1zWrjaG0
Für mehr Informationen schicken Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischen Verkauf oder sonstiger Zwischenverwertung vorbehalten. Im Falle eines Verkaufs zahlen Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis an Windhorst Immobilien.
Ausstattung
Voll ausgestattet und eingerichtet. Siehe Fotos. Alles bleibt in der Wohnung. Erst 2022/2023 renoviert.