WE 2 Neubau Erstbezug: Top ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und EEK A+!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 499.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 112,90 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- Sofort
- Anbieter-ID
- P33000_WE 2
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Kaufpreis
- 8.500,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Erdwärme
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Allgemein
-
Gäste-WC
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- ERDWAERME
- Baujahr des Hauses
- 2021
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die moderne Heizungstechnik dient als eine effiziente und ökologische Wärmequelle. Die Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage ist zugleich kosteneffizient wie auch umweltschonend. Durch ein zusätzliches Brennwertgerät ist die Heizung zudem bivalent strukturiert, sodass zu jeder Zeit eine verbrauchsoptimierte und ausfallresistente Wärmeversorgung besteht. Das Ergebnis: Die beste Energie-Effizienzklasse A+!
Ausstattung
- Beste Energie-Effizienz A+
- Geothermie
- Photovoltaik-Anlage
- Bedarfsgeführte Abluftanlage
- Wärmegedämmte, teils bodentiefe Schallschutz-Fenster
- 3-fach-Verglasung
- Großzügige Terrassen oder Balkone
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Exklusive Bäder-Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Außenstellplätze
Sonstige Angaben
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Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt urban wie naturnah. Es befindet sich zentral, direkt im Herzen von Erkrath, einer Kleinstadt am Rande der Landeshauptstadt Düsseldorf.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die gepflegte Innenstadt, die zum Flanieren einlädt, wo aber auch alle Besorgungen des täglichen Lebens zu erledigen sind. In rund 3 Fahrminuten erreicht man Düsseldorfs Stadtteil Unterbach mit dem schönen Unterbacher See. Hier kommen Freizeitsportler, Schwimmer und Segel-Fans voll auf Ihre Kosten! Auch für Spaziergänge und Sonnenbaden ist der "U-See" beliebt.
In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie Düsseldorfs Stadtteil Gerresheim. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Busverbindung) ist hervorragend und auch die Anbindung an das Autobahnnetz (A3 / A44) gewährt es, effizient jedes beliebige Reiseziel anzusteuern. Die unmittelbare Nähe an naturreiche Wander- und Fahrrad-Routen sowie spannende Naherholungsgebiete, wie das legendäre Neandertal, runden die Lebensqualität dieser Wohnlage perfekt ab.