Einfamilienhaus am Landschaftsschutzgebiet
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 699.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 168,00 m²
- Grundstücksfl.
- 390,00 m²
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Anbieter-ID
- 29043
Kosten
- Provision
- zzgl. 1,785 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 110,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 157.70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das großzügige, lichtdurchflutete Entrée, von dem alle Räume abgehen. Der Wohnbereich ist hell gestaltet. Große Panoramafenster bringen viel Licht in die eigenen vier Wände und eröffnen einen Ausblick in den schön angelegten Garten in Westausrichtung.
Der Garten liegt direkt an einem Landschaftsschutzgebiet. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden sich 3 kleinere Zimmer sowie ein sehr großzügiger Raum und ein Badezimmer mit separatem WC. Einer der kleineren Räume ist wohnlich ausgebaut, aber nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mehr als 100 m² Nutzfläche. Neben mehreren Lagerräumen und einem Trockenraum gibt es ein zusätzliches großes Hobby- oder Spielzimmer mit Fenster und Heizung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- ruhige Sackgassenlage
- Marmorboden im Wohnbereich
- Parkettboden im 1. OG
- elektrische Rollläden im EG
- Grundstück in Westausrichtung
- große Markise
- zwei Badezimmer
- teilweise Klimaanlage
- neue Sicherheitseingangstür
- Außenzugang zum Keller
- Einzelgarage mit automatischem Tor
- Grünfläche/Park hinter dem Haus
- wohnlich ausgebautes Zimmer im Obergeschoss (nicht in WFL. enthalten)
- über 100 m² Nutzfläche im Keller
Sonstige Angaben
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Lage
Neuss - Norf: Perfekte Infrastruktur trifft auf hohen Freizeitwert.
Das Leben in Norf ist schön. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Nähe. Sie erreichen innerhalb von 5 Gehminuten den nächsten Supermarkt. Aber auch eine Vielzahl von Ärzten sowie ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften wie Apotheken, Reisebüros und Banken, Friseure sowie Bekleidungsläden finden sich im Ortszentrum.
Auch kulinarisch hat der Stadtteil einiges zu bieten. Mehrere Restaurants u.a. mit Außengastronomie verwöhnen den Gaumen. Egal ob portugiesisch, italienisch, asiatisch, griechisch oder orientalisch, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Verkehrstechnisch ist Norf mit einer Vielzahl an Buslinien, welche einem die perfekten Anbindungen an die umliegenden Städte bieten und einem direkten Autobahnanschluss an die A 57 gut vernetzt. Die Düsseldorfer Innenstadt erreicht man mit dem Auto in kurzer Zeit. Noch näher ist man an der Neusser City.
Bei Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen sowie mehreren weiterführenden Schulen in naher Umgebung sind Ihre Kinder gut aufgehoben. Das Gymnasium Norf ist innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen und auch die Gesamtschule Norf liegt in unmittelbarer Nähe.