Top-Lage: Neubau-Penthouse mit 2 Terrassen, Air Condition, EBK und TG-Stellplatz in Langenfeld!
Eckdaten
- Art
- Penthouse
- Kaltmiete
- 1.800,00 EUR
- Wohnfläche
- 100,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- Sofort
- Anbieter-ID
- 33159
Kosten
- Warmmiete
- 2.200,00 EUR
- Nebenkosten
- 320,00 EUR
- Heizkosten
- 72,42 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 5400
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 2
- Objektzustand
- Erstbezug
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Miete
- 80,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Allgemein
-
Gäste-WC seniorengerecht
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Baujahr des Hauses
- 2022
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das Penthouse verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der direkt über einen Aufzug zu erreichen ist. Die Klimaanlage sorgt dafür, dass es an heißen Tagen angenehm kühl ist, während das Eichenparkett eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zu kulinarischen Genüssen lädt die neue Einbauküche mit Markengeräten ein!
Das Gebäude ist barrierearm und bietet daher auch älteren Menschen eine bequeme Nutzung. Die großen Fenster im Penthouse sorgen für viel natürlichen Lichteinfall und machen es zu einem hellen und lichtdurchfluteten Wohnraum.
Das Penthouse ist energieeffizient und entspricht dem A+ Energieeffizienz-Standard. Zusätzlich erfüllt das Gebäude den KFW 55-Standard und bietet damit höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Insgesamt bietet das neue Penthouse einen luxuriösen und modernen Wohnraum, der höchste Ansprüche erfüllt. Durch die vielen Annehmlichkeiten wie die Klimaanlage, die Tiefgarage und die Terrassen ist es ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen.
Ausstattung
- Energieeffizienzklasse A+ nach KfW 55
- Geölte Eichenparkett-Landhausdielen
- Hochwertige Feinstein-Fliesen in den Bädern
- Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Tageslicht-Masterbad mit Klarglas-Regendusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- 2 Terrassen
- Klimaanlage
- Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 80,00 € /Monat
- Maßgefertigter Garderobenschrank
- Glasfaser-Anschluss
Sonstige Angaben
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Lage
Langenfeld (Rheinland) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer Fläche von etwa 42 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von etwa 60.000 Einwohnern. Die Stadt liegt am linken Ufer des Rheins, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Köln und 15 Kilometer südöstlich von Düsseldorf. Langenfeld ist eine grüne Stadt mit vielen Parks und Grünflächen. Der Stadtgarten ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie einen Streichelzoo, Minigolfplatz, und eine Freilichtbühne. Der Freizeitpark Langfort ist ein weiteres beliebtes Ausflugsziel, der Freizeitmöglichkeiten wie eine Sommerrodelbahn, Kletterwand und ein Tretbootverleih bietet.
Es gibt auch eine Vielzahl von kulturellen Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, wie das Stadtmuseum, das zahlreiche Ausstellungen zur Stadtgeschichte und Kunst bietet. Langenfeld verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich einer breiten Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Altstadt bietet eine malerische Kulisse mit vielen Geschäften und Cafés. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Innenstadt-Lage erreichen Sie alles, was Langenfelds Stadtkern zu bieten hat, in nur wenigen Geh-Minuten! Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung der Stadt Langenfeld ist günstig und an die A3, A59 und A542 wie auch durch die Bundesstraßen 8 und 229 angebunden.