Hochwertige Doppelhaushälfte - Nähe

Eckdaten

Art
Doppelhaushälfte
Kaltmiete
4.500,00 EUR
Wohnfläche
210,00 m²
Grundstücksfl.
340,00 m²
Zimmer
6 Zimmer
verfügbar ab
01.07.2023
Anbieter-ID
34266

Kosten

Nebenkosten
250,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
13500

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
90,00 m²
Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Allgemein
Gartenmitbenutzung Gäste-WC
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
2002
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Vermietung einer exklusiven Doppelhaushälfte in Rheinnähe am Ortsrand von Kaiserswerth. Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet, zentral gelegen und verfügt über einen Garten in Südlage.

Die Nähe zum historischen Ortskern, zum Flughafen und zur Düsseldorfer-Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Ausstattung

- Wohn-Essbereich
- Inkl. Hochwertiger Einbauküche
- Gäste WC
- Wäscheabwurfschacht
- Diele
- 3 gut geschnittene Schlafzimmer
- Hochwertiges Badezimmer im OG
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad
- Inkl. teilweise Einbauschränke
- Hobbyraum
- Arbeitszimmer im KG
- Hochwertiges Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Fliesen und Parkettfußboden
- Garten und Terrasse
- Inkl. Garage und Stellplatz
- Index-Mietvertrag

Sonstige Angaben

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Lage

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!