Hochwertiges, freistehendes
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaltmiete
- 2.850,00 EUR
- Wohnfläche
- 140,00 m²
- Grundstücksfl.
- 1.000,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.06.2023
- Anbieter-ID
- 33774
Kosten
- Warmmiete
- 3.100,00 EUR
- Nebenkosten
- 250,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 8550
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 60,00 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 234.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1925
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Der uneinsehbare Garten bietet ausreichend Platz.
Verbinden Sie Natur mit einer guten Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Genießen Sie den Charme dieser Immobilie in einer der bevorzugten Lagen des Düsseldorfer Nordens.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Ausstattung
- Großer Wohn-Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder, wurden aufwendig saniert
- Küche mit inkl. hochwertiger Einbauküche
- Wunderschöner Parkettfußboden
- Abschließbare Fenster
- Neuwertige Eingangstür und Terrassentür
- Neuwertige Fenster 2014
- Neuwertige Gasheizung
- Warmwasser über die Heizung
- Großer Eingangsbereich
- Helle Räume
- Im Souterrain Gästezimmer möglich
- Traumhafter gr. uneinsehbarer Garten
- Terrasse
- Anmietung übergroße Garage für 50,- Euro monatlich möglich
- Hohe Hecke und Toreinfahrt
- Staffelmietvertrag
Leider liegen uns keine Grundrisse vor!
Sonstige Angaben
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Lage
Der Stadtteil Angermund zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität. Die gute Infrastruktur von Angermund bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.
In Angermund befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.
Die reizvolle Landschaft mit Ihren Feldern und Wiesen bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazieren gehen, Fahrrad fahren und Joggen unmittelbar von zu Hause.