Großzügiges 5-Zi.-Einfamilienhaus mit
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaltmiete
- 3.200,00 EUR
- Wohnfläche
- 238,00 m²
- Grundstücksfl.
- 1.200,00 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 33776
Kosten
- Warmmiete
- 3.400,00 EUR
- Nebenkosten
- 200,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 9600
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 133,00 m²
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kamin Gartenmitbenutzung Gäste-WC
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 154.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1976
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Von der Terrasse aus genießen Sie einen sehr schönen Blick in den eingewachsenen Garten.
Die Bushaltestelle, die S-Bahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Minuten vor Ihrer Haustüre.
Ausstattung
- Helle Fliesen im Wohn-/Essbereich
- Helle, hochwertige Bäder mit Terrakottafliesen
- Inkl. Einbauküche in Weiß
- Laminatfußboden im Dachgeschoss
- Offener Kamin
- Zum Teil elektrische Rollläden
- Große Sonnenterrasse mit Markise
- Großer Garten
- Moderne Gasheizung (Baujahr 2009)
- Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor (im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag
Sonstige Angaben
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Lage
Der Stadtteil Angermund zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth (Internationale Schule), Düsseldorf, Duisburg, Ratingen, Essen, Krefeld, Neuss etc. und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität. Die gute Infrastruktur von Angermund bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.
In Angermund befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich, wie z.B.: 15 Golfplätze im Umkreis von Angermund, einen Tennisverein mit 8 Courts und einige Baggerlöcher für Wassersport sowie 6 Reitställe vor Ort.
Die reizvolle Landschaft mit ihren Feldern und Wiesen bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazieren gehen, Fahrrad fahren und Joggen unmittelbar von zu Hause.