Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaltmiete
- 2.429,00 EUR
- Wohnfläche
- 141,15 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.06.2023
- Anbieter-ID
- 31919
Kosten
- Warmmiete
- 3.029,00 EUR
- Nebenkosten
- 600,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 7287
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Terrassen
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Gartenmitbenutzung
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1999
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die großzügige Wohnung befindet sich in einer tollen Wohnlage von Düsseldorf-Kaiserswerth mit Blick in die Rheinauen. Der Rhein ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Über die Arnheimer Straße gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und zu den nächsten Nahversorgungsmöglichkeiten in Kaiserswerth und Lohausen.
Die Wohnung kann mit ihrem hellen, offenen Raumkonzept und vielen bodentiefen Fenstern überzeugen. Der Parkettboden sorgt hierbei für ein warmes Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Wannen- und ein Duschbad.
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Ausstattung
- Wohnfläche ca. 141 m²
- Wohnzimmer mit sep. Essbereich und großzügiger Fensterfront
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer + 1 Duschbad
- Elternschlafzimmer mit anliegendem Badezimmer
- Moderne Einbauküche
- Stäbchenparkett
- Bodentiefe Fenster
- Sonnenschutzanlagen
- Hauswirtschaftsraum (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden)
- Stellplatz für zzgl. 80 Euro / Monat möglich
- Garagenstellplatz für zzgl. 125 Euro / Monat möglich
- Abstellraum
- Kellerraum
Sonstige Angaben
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Lage
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!