Erstbezug! Kernsanierte Maisonette-Wohnung mit Rheinblick auf ehemaligen Vierkanthof!
Eckdaten
- Art
- Maisonette
- Kaltmiete
- 1.590,00 EUR
- Wohnfläche
- 132,35 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 31453
Kosten
- Warmmiete
- 2.005,00 EUR
- Nebenkosten
- 415,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 4770
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 2
- Objektzustand
- Erstbezug
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Allgemein
-
Gäste-WC
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- A
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Baujahr des Hauses
- 2019
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen diese attraktive Wohnung einen ganz besonderen Flair mit direktem Blick auf den Rhein. Im Obergeschoss liegt das sehr großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich. Von hier aus betreten Sie auch den Balkon. Nebenan gibt es das erste Schlafzimmer. Zudem gibt es noch einen Abstellraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss liegt das zweite Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang. Außerdem das hochwertige Badezimmer mit Dusche und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
- Erstbezug
- Kernsaniert
- großzügiger Wohnbereich
- offener Küchenbereich
- Vinylboden
- zwei Schlafzimmer
- hochwertiges Badezimmer
- weiteres Duschbad
- zwei Balkone
- Abstellraum
- Waschraum in der Wohnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwerttechnik
- Fußbodenheizung
- zwei Stellplätze auf dem Hof
Sonstige Angaben
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Lage
Mündelheim, die schöne Seite des Landlebens.
Mündelheim ist eine ländliche und deshalb begehrte Wohnlage im äußersten Süden Duisburgs, an der Grenze zur Landeshauptstadt Düsseldorf.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit dem Fahrrad erreichbar oder mit dem Auto in wenigen Minuten.
Es ist eine ruhige Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Waldstücken und Feldern, die Sportangebote und die Nähe zur Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs bieten zu jeder Jahreszeit ein großes Freizeitangebot.
Auch das große EDEKA-Supercenter (Deutschlands Supermarkt des Jahres), das XXL-Sportcenter mit einem umfangreichen Sportangebot (Fitness, Tennishalle, Badminton, Bowling) und die St. Georges School (englische Grundschule und Gymnasium) sind in nur wenige Autominuten oder auch mit dem Bus zu erreichen.
Mündelheim grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss ans historische Kaiserswerth sowie an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen) und Angermund (Schloss Heltorf), die auch mit dem Fahrrad erreichbar sind.
In ein paar Autominuten ist man am Düsseldorfer Flughafen, an der Rheinpromenade und auf der KÖ!