Moderne Gewerbefläche im historischen Ortskern
Eckdaten
- Art
- Büroflächen
- Kaltmiete
- 1.050,00 EUR
- Mietpreis pro m²
- 16,92 EUR
- Bürofläche
- 65,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.04.2023
- Anbieter-ID
- 31035
Kosten
- Nebenkosten
- 210,00 EUR
- Provision
- zzgl. 2,38 Monatsmieten Mieterprovision (inkl. 19 % MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 3150
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
DV-Verkabelung
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 1769
Grundriss
Beschreibung
Vollständige Renovierung in einem denkmalgeschützten Haus. Als Büro-/Dienstleistungs- oder Einzelhandelsfläche nutzbar.
Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage und der gegebenen Infrastruktur beste Anschlussmöglichkeiten mit dem Pkw und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung
-Erdgeschoss
-Gewerbefläche: ca. 65 m²
-Offener Büroraum (3-4 Arbeitsplätze), evtl. auch abteilbar
-Küche, Teeküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden
-Bad/WC
-2 eigene Eingänge
-DV-Kabelkanäle vorhanden
-Denkmalgeschütztes Gebäude - Energieausweis befreit
Sonstige Angaben
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Lage
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!