Großzügiges Wohnen zu zweit oder für die kleine Familie
Eckdaten
- Art
- Bungalow
- Kaufpreis
- 490.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 129,75 m²
- Grundstücksfl.
- 245,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- kurzfristig
- Anbieter-ID
- 20320
Kosten
- Provision
- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 105,00 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Modernisiert
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kamin Gäste-WC
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 221.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1973
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Ausstattung
- Ruhige gewachsene Lage
- Hohe Räume
- Teilweise Parkett
- Kamin
- Große Terrasse
- Zusätzliche Nutzung Untergeschoss
Sonstige Angaben
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Lage
Das Herz der östlichen Düsseldorfer Stadtteile schlägt in Gerresheim mit seinem Ortskern rund um den Gerricusplatz mit mittelalterlichem Flair. Hier finden sich Dienstleister, Geschäfte für den täglichen Bedarf und mit der Kirche St. Margareta die älteste Kirche aus der Staufenzeit.
Nördlich von Gerresheim liegen die Stadtteile Grafenberg und Ludenberg, die mit viel Grün aufwarten: Rennbahn, Rochusclub und Wildpark sind hier beheimatet, hinzu kommt der Grafenberger Wald. Freizeiteinrichtungen in der Umgebung sind unter anderen der Golfplatz, der Rochusclub sowie die Galopprennbahn, wo regelmäßig nationale wie internationale Turniere stattfinden.
Zugleich gibt es für die Bewohner eine gute Versorgungsinfrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Dieser Mix aus Erholungs- und Versorgungsmöglichkeiten macht Grafenberg und Ludenberg zu attraktiven Wohnlagen.