Wohlfühlambiente in neuwertiger 2-Zimmer-Wohnung
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 328.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 50,22 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 30063
Kosten
- Hausgeld
- 217,00 EUR
- Provision
- zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Kaufpreis
- 7.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 215.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1965
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Zur linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Duschbad mit gefliestem Duschbereich und einem übergroßen Badspiegel inklusive Seitenlichtern. Abgerundet wird das Tageslichtbad mit extra eingebauten Milchgläsern in der Dusche und einem Sprossenheizkörper. Auf der anderen Seite des Flurs gelangen Sie durch einen offenen Durchgang direkt in den Küchenbereich der Immobilie. Ausgestattet mit modernen E-Geräten, spiegelt die Küche in den Farben hochglanz-schwarz und matt-weiß ein klassisches und stilvolles Küchendesign wider. Der Fliesenboden in Betonoptik passt sich dem Stil an. Eine Kochinsel mit großem Kochfeld und innovativem Muldenlüfter erfüllen Ansprüche einer modernen Küchenausstattung. Ebenfalls aus dem Flur, gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten eines Kleiderschranks, Doppelbetts und eines smarten Arbeitsplatzes. Ein großes Fenster erfüllt das Zimmer mit viel Tageslicht. Das Flurende führt Sie in das Wohnzimmer. Die Kochinsel der offenen Küche separiert geschmackvoll und praktisch den Wohn-Essbereich des Zimmers. Das offene Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterseite, welche dem Raum sehr viel Tageslicht spendet. Die Fensterfront ermöglicht Ihnen den Austritt auf den Balkon, mit Blick in den grünen Garten. Die 2-Zimmer-Wohnung wird abgerundet mit einer kleinen, aber feinen Garage.
Ausstattung
- Saniert im Jahre 2020
- Tageslichtbad
- Separater Keller
- Fischgrätparkett
- Großformatige Fliesen
- Philips-Hue Lichtausstattung - smart steuerbar
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Moderne Designküche mit E-Geräten von Siemens und Gutman
- Kochinsel mit Theke und Barhockern
- Doppelverglaste Fenster
- Hohe Sockelleisten - Berliner
- Mobiliar kann nach Absprache zusätzlich erworben werden
- Einzelgarage zzgl. 7.000,00 €
Sonstige Angaben
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Lage
Düsseldorf-Heerdt ist linksrheinisch gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig - speziell an der Hansaallee und rund um den Nikolaus-Knopp-Platz gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Rheinwiesen liegen als Naherholungsgebiet in der Nähe und laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Weitere Freizeit-Highlights: Das Strandbad Lörick, das Multiplex-Kino Forum Oberkassel, der Skulpturenpark Seestern rund um den Albertussee und der Naturpark "Ökotop Heerdt". Direkt angrenzend reizen die beliebten Stadtteile Oberkassel und Niederkassel mit ihren zahlreichen Restaurants, Gaststätten und Kneipen. Die Düsseldorfer City, der Flughafen und die Autobahnen A 52 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man überall in Heerdt schnellen Anschluss in alle Richtungen.