Wunderschöne 2,5-Zi.-Wohnung mit Galerie in Düsseldorf-Kaiserswerth!
Eckdaten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Kaltmiete
- 1.500,00 EUR
- Wohnfläche
- 98,00 m²
- Zimmer
- 2,5 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.03.2023
- Anbieter-ID
- 29604
Kosten
- Warmmiete
- 1.850,00 EUR
- Nebenkosten
- 350,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 4500
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kamin Gartenmitbenutzung Gäste-WC
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Duplex
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 144.80 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1979
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Der helle Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet viel Platz für sonnige Aussichten. Ein gepflegtes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, eine Galerie und zwei Badezimmer runden den Wohnkomfort zusätzlich ab. Insgesamt eine erste Adresse für Menschen mit hohen Wohnansprüchen, perfekt geeignet für Paare oder Singles.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Baujahr 1979
- 2. Obergeschoss
- Großer Wohn-/Essbereich
- 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage und elektrischen Rollläden
- Galerie
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- offener Kamin
- Sonnenbalkon mit Markise
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftswaschraum
- Gasheizung
- Anmietung einer Duplex-Garage für zzgl. 60,00 € möglich
Sonstige Angaben
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Lage
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!