Großzügiger Reihenbungalow in ruhiger Lage mit viel Potential

Eckdaten

Art
Bungalow
Kaufpreis
670.000,00 EUR
Wohnfläche
129,75 m²
Grundstücksfl.
245,00 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
kurzfristig
Anbieter-ID
20320

Kosten

Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
105,00 m²
Anzahl Etagen
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Zustand
Objektzustand
Modernisiert

Ausstattungsmerkmale

Allgemein
Kamin Gäste-WC
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Bauweise
Massivhaus
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
221.00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
OEL
Baujahr des Hauses
1973
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Dieser individuelle Atriumbungalow bietet ruhiges Wohnen in einer gefragten und gewachsenen Lage. Ludenberg steht für attraktives Wohnen in der Natur, die Düsseldorfer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung

- Ruhige gewachsene Lage
- Hohe Räume
- Teilweise Parkett
- Kamin
- Große Terrasse
- Zusätzliche Nutzung Untergeschoss

Sonstige Angaben

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Lage

Das Herz der östlichen Düsseldorfer Stadtteile schlägt in Gerresheim mit seinem Ortskern rund um den Gerricusplatz mit mittelalterlichem Flair. Hier finden sich Dienstleister, Geschäfte für den täglichen Bedarf und mit der Kirche St. Margareta die älteste Kirche aus der Staufenzeit.

Nördlich von Gerresheim liegen die Stadtteile Grafenberg und Ludenberg, die mit viel Grün aufwarten: Rennbahn, Rochusclub und Wildpark sind hier beheimatet, hinzu kommt der Grafenberger Wald. Freizeiteinrichtungen in der Umgebung sind unter anderen der Golfplatz, der Rochusclub sowie die Galopprennbahn, wo regelmäßig nationale wie internationale Turniere stattfinden.

Zugleich gibt es für die Bewohner eine gute Versorgungsinfrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Dieser Mix aus Erholungs- und Versorgungsmöglichkeiten macht Grafenberg und Ludenberg zu attraktiven Wohnlagen.