Düsseldorf Lierenfeld: Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse!

Eckdaten

Art
Erdgeschosswohnung
Kaltmiete
645,00 EUR
Wohnfläche
64,50 m²
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
kurzfristig
Anbieter-ID
8311

Kosten

Nebenkosten
210,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1935

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Vollständig renoviert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
119 kWh/(a*m²)
Baujahr des Hauses
1961
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Die helle Wohnung ist großzügig und klassisch geschnitten, ideal für max. zwei Personen, jedoch nicht für eine WG geeignet.

Alle Zimmer gehen vom Flur ab: das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad und das Esszimmer, das auch prima als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Von hier haben Sie Zugang zur attraktiven Terrasse, die an lauschigen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Mit einer Größe von ca. 18 m² bietet sie viel Platz für einen großen Tisch mit Stühlen, eine gemütliche Sitzgarnitur und, und, und...
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Ein Fenster sorgt für eine gute Belüftungsmöglichkeit. Für alles Nötige steht Ihnen eine Abstellteilfläche im Keller zur Verfügung. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner gibt es zusätzlichen einen separaten Raum im Keller.

Ausstattung

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben! Decken und Wände sind in den Wohnräumen mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Boden wurde mit neuem Laminat in Holzoptik ausgelegt. Die Fenster haben Aluminiumrahmen und sind isolierverglast. Der Einbau einer effizienten Ölheizung mit Brennwerttechnik ist bereits beauftragt und wird kurzfristig durchgeführt. Das warme Wasser wird über einen Durchlauferhitzer generiert.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 10.02.2021 bis 09.02.2031
Endenergieverbrauch Wärme: 119 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1961

Lage

Ihre neue Wohnung liegt an einer kleinen, ruhigen Wohnstraße, die mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut ist.

Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z.B. an der Erkrather Straße oder der Reisholzer Straße, öffentliche Verkehrsanbindungen (U-Bahn, Busse und Straßenbahn) sind fußläufig schnell erreicht.

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den BAB 46 und 59 und haben somit gute Anbindungen an Wuppertal, Neuss oder Köln.

Die Naherholungsgebiete Unterbacher See, Eller Forst und Schloßpark Eller sind mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar.