Düsseldorf-Unterbilk! Zentral gelegene 2-Zimmer-Balkon-Wohnung!

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaltmiete
745,00 EUR
Wohnfläche
67,00 m²
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
kurzfristig
Anbieter-ID
9257

Kosten

Nebenkosten
255,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
2235

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
4
Schlafzimmer
2
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss
Heizung
Zentralheizung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
138.5 kWh/(a*m²)
Mit Warmwasser
ja
Baujahr des Hauses
1955
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Zu Fuß geht´s in das 4. Obergeschoss. Vom großzügigen Entrée gehen alle Räume ab: Wohn- und Schlafzimmer liegen zur Straßenseite, die Wohnküche mit Balkon (ca. Westseite) liegt zur Rückseite des Hauses. Das Badezimmer ist innenliegend. Für alles Nötige steht Ihnen zudem ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Auch wenn sie sehr schön ist. Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für eine WG geeignet/vorgesehen ist.

Ausstattung

Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, modernes Laminat, weiße Türen und gestrichene Decken und Wände für eine freundliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt die Gaszentralheizung, das warme Wasser wird über Durchlauferhitzer generiert und die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. Kabelfernsehen und Gegensprechanlage sind natürlich auch vorhanden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.01.2022 bis 17.01.2032
Endenergieverbrauch Wärme: 138.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1955

Lage

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das direkt an die Elisabethstraße grenzt. Am Kirchplatz, der Bilker Allee oder in den Arcaden können Sie bequem alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen; Supermarkt, Drogerie oder Obst- und Gemüsehändler, alles befindet sich im nahen Umfeld. Der Florapark - ebenfalls nahe bei - ist eine kleine grüne Oase, die zum Verweilen einlädt. Szenige Cafés und Restaurants befinden sich natürlich auch in der Nähe. Mit dem Fahrrad sind es vielleicht 8 Minuten bis zum Rhein und/oder zum Medienhafen. Parken vor der Tür ist eher schwierig... Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, auch andere Stadtteile in wenigen Minuten mit Bus und Bahn zu erreichen.