In Bestlage! Gewerbefläche in der Fußgängerzone von Solingen-Ohligs! In Bahnhofsnähe!

Beschreibung

!!! Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterem Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!

Die ideale Lage für Ihre Geschäftsidee! Das Ladenlokal mit ca. 170 m² Fläche liegt -vom Hauptbahnhof aus gesehen - im vorderen Bereich der Fußgängerzone von Ohligs. Es wird komplett geräumt übergeben.

Über eine elektrische Schiebetüre gelangen Sie - fast barrierefrei - in das Ladenlokal, welches sich bis in das dahinterliegende Gebäude erstreckt. Viel Platz also für Verkaufsfläche, Büros oder Studios. Die komplett verglaste Front des Ladenlokales ermöglicht eine gute Belichtung sowie hervorragende Präsentationsmöglichkeiten.

Die Gesamtfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf das vordere Ladenlokal sowie einem Zwischentrakt der in eine weitere Verkaufsfläche im dahinter liegenden Haus mündet. Von hier aus gelangen Sie auf den Hof, der Ihnen 4 Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter bietet. Die Stellpätze werden für je EUR 45,00 vermietet.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung.

Für Ihre Kunden befinden sich öffentliche Parkplätze in direkter Nähe.

Zur Zeit ist die Gewerbefläche an eine Apotheke vermietet, die zum Ende des Jahres die Räumlichkeiten verlassen wird.

Der Grundriss ist zur Zeit noch in Bearbeitung und wird nach Anfrage nachgereicht.

Sonstige Angaben

Fordern Sie unser Exposé mit Objektadresse an. Für nähere Informationen und für einen genaueren Eindruck empfehlen wir am besten eine Besichtigung vor Ort. Gerne steht Ihnen dafür Herr Udo Eigen zur Verfügung.

Unser Exposé beruht auf den Angaben der Auftraggeber, eine Haftung hier für kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für den Mieter ist dieses Angebot provisionsfrei!

Lage

Für Ihr Gewerbe die perfekte Lage. Am Anfang der Fußgängerzone von Solingen-Ohligs und sozusagen gegenüber dem Hauptbahnhof liegt diese Gewerbefläche in attraktiver Sichtbarkeit.

Die Fußgängerzone in Solingen-Ohligs ist sehr beliebt und grade in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt in den gemütlichen Cafés und Bars.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor der -Türe- am Busbahnhof nach Hilden, Langenfeld oder in die anderen Stadtteile von Solingen.

Der Hauptbahnhof mit Verbindungen in alle Himmelsrichtungen ist nur 1 Minute entfernt.