Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten

Eckdaten

Art
Reihenendhaus
Kaufpreis
360.000,00 EUR
Wohnfläche
142,00 m²
Grundstücksfl.
301,00 m²
Zimmer
5 Zimmer
verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
4559

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
3.57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Allgemein
Wasch-/Trockenraum Dachboden
Heizung
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Baujahr des Hauses
1976
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Das 2,5-geschossige, vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1976/77 erbaut und verfügt über eine robuste und pflegeleichte Klinkerfassade. Die isolierverglasten Kunststofffenster (2011) sind mit Rollläden ausgestattet, die im Erdgeschoss elektrisch bedient werden können.

Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten mit gemütlicher Terrasse. Bei starker Sonneneinstrahlung lässt sich diese mit einer elektrischen Markise beschatten.

Die wenige Meter vom Haus entfernte Garage bietet eine ideale Parksituation vor Ort sowie wertvollen Stauraum.

Ausstattung

- Kunststofffenster isolierverglast (2011) mit Rollläden
- Gas Brennwert Therme (2006)
- Fliesen-, Laminat-, Parkettboden
- Garage
- Regenwasser-Zisterne
- Keller
- wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit modernem Badezimmer im Dachgeschoss

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im östlichen Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip.

Der Stadtteil verfügt über eine eigene S-Bahn-Station und somit schnellen Wegen nach Neuss und Düsseldorf.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt ist ebenfalls gegeben. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Alle Autobahnauffahrten MG-Ost (A 44), MG-Nord und MG-Neuwerk (beide A 52) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten einen guten Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.