Besonderes Wohnungsangebot zwischen Königsallee und Rheinufer . 360Grad Rundgang ! Objekt Nr. 67_1

Eckdaten

Art
Dachgeschosswohnung
Kaltmiete
1.850,00 EUR
Wohnfläche
84,00 m²
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
Frei
Anbieter-ID
67_1

Kosten

Warmmiete
2.100,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
5550

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
9,00 m²
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Saniert
Parkmöglichkeiten
Duplex Anzahl
1
Duplex Mietpreis
110,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss
Heizung
Fernheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
110.07 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
FERN
Baujahr des Hauses
1899
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Dieses besondere Wohnungsangebot in exponierter Wohnlage wird Sie begeistern. Im Dachgeschoss eines Jugendstil Stadthauses, welches 1999 komplett saniert wurde, befindet sich diese gerade erst aufwändig und hochwertig modernisierte 3-Raum-Wohnung mit Dachterrasse.

Ihr neues Zuhause bietet, mit der perfekten Kombination aus moderner Ausstattung in historischer Jugendstil Architektur, am Puls der schönsten Stadt am Rhein, alles um Ihren Ansprüchen an einen urbanen Lebensstil gerecht zu werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für einen Single Haushalt mit Homeoffice Bedarf oder einen 2 Personenhaushalt.

1 Duplex-Tiefgaragenstellplatze für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung

Türen: Kassetten-Holztüren , weiß, denkmalgeschützt (außer Eingangstür und Tür zum Abstellraum)
Zargen: Holz, weiß
Fenster: Kassetten-Holzfenster, weiß
Wände und Decken: Glattputz, weiß, im Bad weiße Fliesen (im Duschbereich Tür hoch gefliest)
Böden: Parkett in den Wohnräumen, hell graue Fliesen im Bad

Bad: in hochwertiger Sanitärausstattung mit begehbarem Duschbereich, Regendusche, Echtglas-Duschwand, Handtuchheizung, großem Waschtisch mit Hängeunterschrank, Hänge-WC, weiße Elemente, Waschmaschinenanschluss.
Wohn-/Essbereich mit offener Küche: Klimaanlage, 2 Terrassentüren (1 mit Markise), Fensteranlage mit elektrischem Außen-Sonnenschutz
Abstellraum
Große Terrasse mit edlem Oberboden und einer Abstellkammer
1 Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden
Kabel-TV

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email (Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie, zu den von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Carlstadt nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

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Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt, in der begehrten Carlstadt! Diese Premiumlage am Speeschen Graben zeichnet sich durch die zentrale Citylage, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hochwertigen Umfeld, mit vielen historischen Gebäuden, einer gehobenen Geschäftswelt, Galerien, Museen und dem bekannten Carlsplatz in fußläufiger Reichweite aus. Auch Düsseldorfs bekannteste Meile die Königsallee, die Oper, das Schauspielhaus sowie weitere kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Banken und ein reiches Angebot an gehobener Gastronomie. Der Carlsplatz, mit seinen Marktständen und vielfältigen Angeboten, ist ein weiteres Highlight. Zum Flughafen Düsseldorf International sind es nur wenige Autominuten. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist nahezu perfekt. Vorort benötigen Sie Ihren PKW nicht. Genießen Sie diese exponierte Lage zu Fuß oder nutzen Sie Ihr Rad.