Düsseldorf-Bilk! 3-Zimmer-Balkonwohnung im Stilaltbau!

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaltmiete
975,00 EUR
Wohnfläche
85,00 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
9268

Kosten

Nebenkosten
150,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
2925

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Vollständig renoviert

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Etagenheizung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
148.6 kWh/(a*m²)
Mit Warmwasser
ja
Baujahr des Hauses
1906
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Eine Stilbaufassade mit Erker, ein gepflegtes Treppenhaus erwarten Sie. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Das Wohn-Esszimmer liegt zur Straßenseite mit Blick auf die Düssel. Das innenliegende Bad ist am Kopfende des Flurs, von auch auch die großzügige Küche mit Balkon und Blick in die Bilker Innenhöfe. Etwas ungewöhnlich ist, dass das Schlafzimmer von der Küche abgeht, dafür aber auch zur Rückseite des Hauses liegt. Natürlich steht Ihnen ein Kellerverschlag zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für eine WG geeignet/vorgesehen und ideal für 2 Personen ist.

Ausstattung

Die Wohnung ist weiß gestrichen und verfügt über hohe Decken! Als Bodenbelag ist Laminat vorhanden. Die Fenster sind isolierverglast. Das Bad ist hellgrau gefliest (90er-Style) und verfügt über eine Wanne. Heizung und Warmwasser erhalten Sie über eine Gastherme (nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten). So steuern Sie Ihren Verbrauch selbst! Kabel-TV-Anschluss und Gegensprechanlage sind natürlich auch vorhanden.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.12.2018 bis 18.12.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 148.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 34.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1906

Lage

Ihre neue Wohnung mit Blick auf die Düssel liegt an einer Nebenstraße im trendigen Stadtteil Bilk. Hier wohnt man citynah und profitiert von der perfekten Infrastruktur.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, nette Restaurationen, aber auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld und selbst bis zu den Düsseldorf-Arcaden sind es nur wenige Gehminuten. Hier befindet sich auch der S-Bahnhof Bilk, an dem auch wichtige Straßenbahn- und Busanbindungen quasi im Minutentakt zur Verfügung stehen. In etwa 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Rhein oder in der Altstadt und mit dem Auto haben Sie gute Anbindung zu den BAB 46, 52 und 57.