PREMIUM - DETACHED FAMILY HOUSE in D-UNTERBACH - LAKE SIDE NORTH-150 sqm 3 BEDROOMS - GARDEN WITH POOL AND TERRACE

Eckdaten

Genaue Adresse
Kirschblütenweg
Art
Einfamilienhaus
Kaltmiete
3.300,00 EUR
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfl.
950,00 m²
Zimmer
6 Zimmer
verfügbar ab
01.09.2022

Kosten

Warmmiete
3.530,00 EUR
Nebenkosten
230,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
3 Kaltmieten

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
50,00 m²
Anzahl Etagen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
letzte Modernisierung
2013
Objektzustand
Neuwertig
Alt-/Neubau
Altbau
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
2
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Ausstattungs-Kategorie
Luxus
Badausstattung
Dusche mit Fenster Wanne
Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Ölheizung
Böden
Parkett
Dachform
Satteldach Walmdach
Heizung
Zentralheizung
Keller
teilweise unterkellert
Küche
Einbauküche offene Küche
Möbliert
teilmöbliert
Allgemein
Abstellraum Breitband Zugang Fahrradraum Gäste-WC Haustiere erlaubt Kabel/SAT/TV-Anschluss Kamin Rollladen seniorengerecht Swimmingpool Terrasse Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis Gebäudeart
Wohngebäude
Energieausweis Jahrgang
Ab dem 01.05.2021
Bedarfs- o. Verbrauchswert
185,40 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr des Hauses
1961
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Eine Beschreibung kann nur ansatzweise wiedergeben, welches Wohl-Wohngefühl das Haus bietet.
A description can only begin to reflect the sense of well-being that the house offers.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront mit Blick in den herrlichen Gartenbereich. Am Abend beim Wein, im Winter oder auch sonst, spendet der offene Kamin im Wohnzimmer Behaglichkeit.
On the ground floor is the large living room with a floor-to-ceiling window front overlooking the beautiful garden area. In the evening with wine, in winter or otherwise, the open fireplace in the living room provides comfort.

Ausstattung

Vor dieser Räumlichkeit liegt die perfekt eingerichtete und ausgestattete, moderne Küche, vis-a-vis dem großzügigen Essbereich, immer mit Blick in den Garten. Von der Diele führt der Weg ins Elternschlafzimmer. Neben dem Eingangsbereich das Gäste-WC.
In front of this room is the perfectly furnished and equipped modern kitchen, opposite the spacious dining area, always with a view of the garden. The path leads from the hallway to the master bedroom. Next to the entrance area is the guest toilet.

Oben dann die Schlafzimmer. Zwei Kinderzimmer, zwei zusätzliche Zimmer für Arbeiten oder Freizeit oder auch als Ankleide. Hier auch das moderne Bad mit Dusche und Wanne und Fenster.
Then the bedrooms. Two children's rooms, two additional rooms for work or leisure or as a dressing room. Here also the modern bathroom with shower and tub and window.

Der Garten in Süd-West Ausrichtung, bietet besonders. entspannt auf der Terrasse sitzend, bei ganztägigem Sonnenschein, kann man die Familie dabei beobachten, wie sie sich in dem großzügigen Pool vergnügen.
The south-west facing garden offers something special. Sitting relaxed on the terrace in the sunshine all day, you can watch the family enjoying themselves in the spacious pool.

Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen und ein Stellplatz am Haus. Das Objekt ist teilunterkellert. Hierbefindet sich die Heizungsanlage und der Wäsche-Wasch-Platz.
The house has two single garages and a parking space at the house. The property has a partial basement. The heating system and the laundry room are located here.
Alle Wände in den Wohnbereichen haben Glattputz und sind weiß lasiert. Es steht den Mietern frei, die optische Innenraumgestaltung nach ihren Vorstellungen vorzunehmen.
Die Böden in allen Räumen sind haben ein Echtholzparkett.
All walls in the living areas have smooth plaster and are glazed white. The tenants are free to carry out the visual interior design according to their ideas.
The floors in all rooms are real wood parquet.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Öl-Zentral-Heizung, die auch das warme Wasser spendet. The house is heated by a modern oil central heating system, which also provides hot water.

Sonstige Angaben

Kommen, sehen und mieten Sie! Sie werden in Düsseldorf kaum was Besseres finden.
Come see and rent! You will hardly find anything better in Düsseldorf.
Vermietet werden soll das Haus vorerst für 2 Jahre, mit einer einjährigen Anmietverpflichtung.
The house is to be rented for 2 years initially, with a one-year rental commitment.

Heizöl und Strom werden von den Mieter eigenständig eingekauft.
Heating oil and electricity are purchased independently by the tenants.

Karte

Lage

Im Östlichsten Teil von Düsseldorf, im hervorragenden Unterbach mit seinem Unterbacher See, kommt hier ein wunderschönes, freistendes Einfamilienhaus, auf einem Grundstück von rd. 950 qm, zur Vermietung.
In the easternmost part of Düsseldorf, in the excellent Unterbach with its Unterbacher See, a beautiful, detached single-family house is available for rent on a plot of around 950 square meters.