Elegante Neubau Geschäftsfläche im Herzen von 41747 Viersen

Heizung: Luft-Wärmepumpe
Fenster: Kunststoff, isolierverglast
Bezug: nach Absprache, Anfang 2023 möglich
Sonstiges:Die bodentiefen Fenster eignen sich bestens zu Präsentationszwecken und sorgen für eine sehr gute Belichtung der Räume. Zwei WC-Einheiten, davon eine rollstuhlgerecht, bieten ideale Voraussetzungen. Für Mieter, die Elektro-Bike-Nutzer sind, steht ein Fahrrad-Raum zur Verfügung, der die Möglichkeit zum Aufladen von Bikes bietet.

Über die großzügige Flügel-Glastür an der Hauptstraße gelangen Sie in die L-förmig geschnittene Gewerbefläche, die Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität in der eigenen Gestaltung Ihres neuen Business-Points bietet. Zwei WC-Einheiten, eine davon behindertengerecht, lassen auch Praxis-Nutzungen zu.

Vis-a-vis am Gereonsplatz finden Ihre Kunden öffentliche Parkplätze in Sichtweite. Ein Bezug der Geschäftsfläche ist nach Absprache Anfang 2023 möglich. Die Anmietung der Fläche ist für den Mieter courtagefrei!

Über das sehr gut ausgeprägte Autobahnnetz sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld sowie Venlo (NL) von Viersen aus schnell und bequem erreichbar.

Der ca. 1 km entfernte Bahnhof von Viersen bietet direkte Anbindungen nach Mönchengladbach, Venlo, Krefeld und in die Städte des Ruhrgebietes. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zum Standort (Linien 019, 081, 082, 083) sowie der innerhalb weniger Minuten erreichbare Bus-Bahnhof Viersen, bieten gute Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt.

Entfernung zu den wichtigsten Zielen:
Krefeld - Zentrum ca. 16 km
M´gladbach - Zentrum ca. 9 km
Düsseldorf - Zentrum ca. 27 km
Venlo – Zentrum ca. 20 km.

Das markante Wohn- und Geschäftshaus wird derzeit an der Ecke Hauptstraße / Heierstraße errichtet. Die Fußgängerzone der Hauptstraße liegt ca. 300 m weiter nördlich. Im Gegensatz zu einem Fußgängerzonen-Standort ist die Mietfläche auf diesem Teil der Hauptstraße auch mit dem PKW erreichbar.

Das Parkplatzangebot auf dem gegenüber liegenden Gereonsplatz, entlang der Hauptstraße und vor der ca. 200 m entfernten Stadthalle, sorgt für eine gute und bequeme Erreichbarkeit des Standortes für Ihre Kunden.