Düsseldorf-Pempelfort: Frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaltmiete
750,00 EUR
Wohnfläche
67,00 m²
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
01.09.2022
Anbieter-ID
9265

Kosten

Nebenkosten
250,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
2250

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung Fernheizung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
134.9 kWh/(a*m²)
Mit Warmwasser
ja
Baujahr des Hauses
1960
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1960 erbauten Wohn-Geschäftshauses. Alle Räume gehen von der geräumigen Eingangsdiele ab: das Wohnzimmer, die kleine Küche, das Wannenbad, das separate WC und das ruhig nach hinten gelegene Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier haben Sie einen weiten Blick über die benachbarten Hinterhöfe und können die Morgensonne genießen.
Für alles Nötige steht Ihnen noch ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung wird gerade saniert und kann kurzfristig bezogen werden. Weiße Wände in Kombination mit dem hellen Laminatboden werden für eine gute Wohnatmosphäre sorgen. Das Wannenbad und das WC sind baulich getrennt und werden gerade im Rahmen der Sanierung mit großformatigen weißen Fliesen und moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind selbstverständlich isolierverglast. Geheizt wird über Fernwärme, das warme Wasser wird über eine Gastherme generiert.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.11.2017 bis 09.11.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 134.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1960

Lage

Die Duisburger Straße zeichnet sich durch die zentrale Lage und zudem durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Bistros sowie Kunst und Kultur sind fußläufig erreichbar - sie haben diesen Stadtteil besonders beliebt gemacht.
Die Straßenbahn hält fast vor der Tür und mit dem PKW sind es zu den BAB 44, 46 und 52 sowie zum Airport nur einige Minuten.