Moderne Büroflächen mit bester Autobahnanbindung

Eckdaten

Art
Büroflächen
Kaltmiete
2.475,20 EUR
Bürofläche
364,00 m²
verfügbar ab
01.01.2021
Anbieter-ID
4554

Kosten

Nebenkosten
728,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
7425

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
2
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
6
Freiplatz Mietpreis
20,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Allgemein
DV-Verkabelung
Heizung
Zentralheizung
Stellplatzart
Freifläche
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
98.6 kWh/(a*m²)
Baujahr des Hauses
1993
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Dieses repräsentative, markante, 3-geschossige Bürohaus bietet eine hauseigene Parkgarage und beste Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 44, A 52, A 57 und A 61. Das Gebäude ist frontseitig eingegrünt.

Ausstattung

Die Fläche ist mit einem Teppichbodenbelag versehen. Ihre moderne Büro-Kommunikationstechnik ist in die vorhandenen Brüstungskanäle leicht integrierbar. Eine in die Decke integrierte Beleuchtung (Rasterleuchten) ist bereits vorhanden. Auf dem hauseigenen Parkplatz sind bis zu 6 Stellplätze anmietbar. Die Fenster zur Sonnenseite verfügen über eine außenliegende Verschattung. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche ist in der Mieteinheit ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Eine Anmietung ist für den Mieter courtagefrei.
Alle o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl. NK und MwSt.

Lage

Das zeitlos und klar strukturiert gestaltete Bürogebäude befindet sich im Osten von Mönchengladbach, nahe dem Regionalflughafen und den Autobahnauffahrten MG-Neuwerk (A 52) und MG-Ost (A 44). Auch die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrem Flughafen ist vom Standort aus bequem in 15-20 Minuten erreichbar.