Mit Blick auf die Dahlenmühle!

Eckdaten

Art
Sonstige
Kaufpreis
225.000,00 EUR
Wohnfläche
90,00 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-21523

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Balkone
1
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Baujahr des Hauses
2001
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 009-02530

Eigentumswohnung mit Balkon in 47661 Issum-Sevelen

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Endenergiebedarf: 81,00kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: C

Mit Blick auf die Dahlenmühle!

Auf einem ca. 380 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Sevelen wurde um 2001 dieses attraktive Zweifamilienhaus realisiert. Die zu verkaufende Einheit befindet sich im Dachgeschoss.

Die Gemeinde Issum liegt zentral zwischen dem Ruhrgebiet und den benachbarten Niederlanden. Sevelen selbst bietet ausreichend Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, hier werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und teilt sich wie folgt auf:


Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Bad (mit Dusche und Wanne), Schlafzimmer I, Schlafzimmer II

Die Dachterrasse verfügt über eine wunderbare Ausrichtung nach Westen und ist vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich. Hier können Sie jeden Sonnenuntergang genießen. Außerdem haben Sie den direkten Blick auf die Dahlenmühle.

Der Spitzboden ist ausgebaut, aber nicht als Wohnraum genehmigt. Die Erreichbarkeit ist über eine Einbautreppe im Wohn- und Esszimmer gegeben. Den wertvollen Stauraum auf dieser Ebene werden Sie nicht mehr missen möchten.

Die Böden sind größtenteils mit Fliesen ausgestattet, in den Schlafräumen suchen Sie sich einen passenden Belag Ihrer Wahl aus. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, sodass Sie dann nur noch Ihre Möbel mitbringen müssen und so einziehen können.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Zudem steht Ihnen ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

Das Objekt kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 225.000,-- (keine zusätzliche Käuferprovision).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Friedhelm Loy, Tel. Nr. 02831/970123, oder Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970122.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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