2 Zimmerwohnung in Düsseldorf-Eller

Eckdaten

Art
Dachgeschosswohnung
Kaltmiete
370,00 EUR
Wohnfläche
40,00 m²
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
01.07.2022

Kosten

Warmmiete
520,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1110,00

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Zustand
letzte Modernisierung
01,06,2022
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungs-Kategorie
Standard
Badausstattung
mit Fenster Wanne
Befeuerung
Gasheizung
Böden
Fliesen Laminat
Heizung
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis Jahrgang
Zwischen dem 01.05.2014 und dem 30.04.2021
Energieausweis Gebäudeart
Wohngebäude
Bedarfs- o. Verbrauchswert
132 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr des Hauses
1963
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Freundlich helle 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Schrägen.
Aufgrund der Größe der Wohnung , optimal für Singelhaushalte.
Sie werden sich wohlfühlen in diesem ruhigen gepflegten Haus.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett renoviert mit Laminat, Steinboden im Bad mit Fenster, kleine Küche mit Herd und Kühlschrank und genügend Abstellfläche. Alle Räume sind mit LED Leuchten ausgestattet. TV empfangen Sie über SAT-Anlage (Receiver muss selbst erbracht werden). Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind Wärme und Schallisoliert und mit Rollos ausgestattet.

Sonstige Angaben

Wenn Ihnen all diese Punkte ansprechend erscheinen, dann können Sie mich telefonisch unter 0211 / 228914 (Anrufbeantworter) erreichen. Bitte nennen Sie mir deutlich Ihren Namen und Ihre Telefonnummer, da ich die Nummer die Angerufen hat nicht ersehen kann! Ich rufe Sie dann schnellstmöglich zurück und wir können dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich würde mich freuen von Ihnen zu hören!

Lage

Das Haus liegt Infrastruckturmäßig in einer guten Lage. Die Bushaltestelle Deutzer Str. liegt nur ca. 1 min. entfernt und von dort aus gelangen Sie in nur ca. 15 min zur Uni oder 30 min. zur Innenstadt von Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in Eller bzw. Hassels, Reisholz zu genügend. Mit dem Auto haben Sie optimale Anbindungen zur A46, A59, A3 und A57 sodass Sie schnellstmöglich in Köln, Mönchengladbach oder dem Ruhrgebiet sind. Wenn Sie dann Abends entspannt einen Spaziergang machen wollen , dann haben Sie unmittelbar in der Nähe, den Eller Schloßpark, Eller Forst und gerade im Sommer sehr schön, den Unterbacher See.