Einziehen und wohlfühlen!

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
360.000,00 EUR
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfl.
234,00 m²
Zimmer
5 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-21897

Kosten

Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
2

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Baujahr des Hauses
1959
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 017-00106

Reiheneckhaus in 41239 Mönchengladbach-Rheydt

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Endenergiebedarf: 174,50kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F

Einziehen und wohlfühlen!

In Rheydt (Nähe Hockstein) wurde diese interessante Immobilie um 1959 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 234 m² großen Grundstück erstellt, ca. zehn Jahre später um einen kleinen Anbau erweitert und nach Angabe der Eigentümerin in diesem Jahr aufwendig modernisiert bzw. saniert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, hier werden Sie sich sehr schnell wohlfühlen!

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 100 m².

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Diele, Bad im Anbau

Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, Kinderzimmer I, Flur

Dachgeschoss: Kinderzimmer II, Büro (respektive Gästezimmer), Flur

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume (u. a. Heizungsraum)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden (elektrisch)
- Barrierearme Bäder in toller Ausstattung
- Edelstahlgeländer
- Einbaudeckenleuchten
- Bodenbeläge mit Fliesen und Vinyl
- Glasschiebetür in der Küche sowie Glastür im Wohnzimmer
- Zwei Pkw-Stellmöglichkeiten auf der Einfahrt

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt EUR 360.000,-- zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Wolfgang Otto, Tel. Nr. 02154/4812731.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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