Einziehen und wohlfühlen!
41239 Mönchengladbach
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 360.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 100,00 m²
- Grundstücksfl.
- 234,00 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 0-21897
Kosten
- Provision
- 3,570 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
Parkmöglichkeiten
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas
- Baujahr des Hauses
- 1959
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Reiheneckhaus in 41239 Mönchengladbach-Rheydt
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Endenergiebedarf: 174,50kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Einziehen und wohlfühlen!
In Rheydt (Nähe Hockstein) wurde diese interessante Immobilie um 1959 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 234 m² großen Grundstück erstellt, ca. zehn Jahre später um einen kleinen Anbau erweitert und nach Angabe der Eigentümerin in diesem Jahr aufwendig modernisiert bzw. saniert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, hier werden Sie sich sehr schnell wohlfühlen!
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 100 m².
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Diele, Bad im Anbau
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, Kinderzimmer I, Flur
Dachgeschoss: Kinderzimmer II, Büro (respektive Gästezimmer), Flur
Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume (u. a. Heizungsraum)
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden (elektrisch)
- Barrierearme Bäder in toller Ausstattung
- Edelstahlgeländer
- Einbaudeckenleuchten
- Bodenbeläge mit Fliesen und Vinyl
- Glasschiebetür in der Küche sowie Glastür im Wohnzimmer
- Zwei Pkw-Stellmöglichkeiten auf der Einfahrt
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt EUR 360.000,-- zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Wolfgang Otto, Tel. Nr. 02154/4812731.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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