Wenn die Lage entscheidend ist!

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
339.000,00 EUR
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfl.
445,00 m²
Zimmer
5 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-21659

Kosten

Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
50,00 m²
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Baujahr des Hauses
1928
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 018-00093

Doppelhaushälfte mit Garage in 41063 Mönchengladbach-Windberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Endenergiebedarf: 224,80kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G

Wenn die Lage entscheidend ist!

Diese um 1928 in unterkellerter Massivbauweise erstellte Immobilie befindet sich auf einem ca. 445 m² großen Grundstück in gesuchter Wohnlage von Windberg.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², aufgeteilt wie folgt:

Ergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Bad

Obergeschoss: Vier Zimmer, Flur, Gäste-WC

Kellergeschoss (ca. 50 m² Nutzfläche): Mehrere praktische Stau- und Nutzräume

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung aus 2017
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Zusätzlicher Kfz-Stellplatz auf der Einfahrt
- Terrasse
- Gartenhäuschen

Die Übernahme ist nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich, so dass Sie zeitnah nach Erwerb mit den notwendigen Modernisierungsarbeiten beginnen können.

Der Kaufpreis beträgt EUR 339.000,-- zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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